土地所有权与使用权经营权的最大区别

所有权的法律特征如下：1、所有权的独占性。所有权是一种独占的支配权，所有人对其财产享有的所有权，可以依法排斥别人的非法干涉，不允许别的任何人加以妨碍或者侵害。对所有权而言，必须严格实行一物一权主义，即在一物之上只能有一个所有权，不能形成双重所有权。当所有权受到不法占有或者侵害时，财产所有人有权请求返还原物、停止侵害、排除妨碍或者赔偿损失；2、所有权的全面性。所有权是所有人在法律规定的范围内对所有物加以全面支配的权利。所有人对所有物享有占有、使用、收益和处分的完整权利，是最完整、全面的一种物权形式。所有权与别的物权的区别主要表现在，所有人对财产享有完整的权利，而别的物权只是具有所有权的部分权能；3、所有权的单一性。所有权并非占有、使用、收益和处分四项权利的简单相加，而是一个整体的权利。所有权人既可以由自己统一行使，也可将其部分全能转移给别人行使，这并不影响所有权的单一性，所有权人依然能够决定自己财产的最终命运；4、所有权的存续性。法律不限制各项所有权的存续期限。一般而言，财产所有权一经合法获得，就可以永久存续，除非是所有权人自己处分其权利或因别的法定原因而导致所有权变更，任何人都不得非法干涉或剥夺别人的所有权，或者非法对别人的所有权加以权利期限的限制；5、所有权的弹力性。所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式为整体的所有权相分离。按照一物一权规则，所有权人对其财产保留最终支配权，而与所有权发生分离的权能在分离期限届满后，最终仍属于所有权人。《中华人民共和国民法典》第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

所有权的法律特征包括（) A.存续性 B.相容性 C.单一性 D.独占性 E.全面性 正确答案：A,C,D,E 答案解析：所有权的法律特征主要表现在以下几个方面:①所有权的独占性。②所有权的全面性。③所有权的单一性。④所有权的存续性。⑤所有权的弹力性。

【答案】：所有权的概念：所有权是对特定物进行永久、全面支配的物权。根据我国《物权法》第39条的规定，所有权是所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权是最古老的物权。甚至可以说是最古老的私权。 　　 所有权具有如下特征： （一）全面支配性 （二）整体性。所有权是整体性的物权，表现在：首先，从内容上看，其整体性是指，所有权并非占有、使用、收益和处分四项权能的简单的量的集合，而是表现为对标的物的浑然一体的权利。其次，从性质上看，其整体性决定了所有权本身不得在时间或空间上加以分离。 　　（三）弹力性。所有权是具有弹力性的物权，此即所有权的伸缩性、回归性或扩张性。所谓弹力性是指，于所有权人设定他物权之际，其行使受到限制，而于他物权消灭时，所有权恢复其圆满支配状态而言的。 （四）永久性 。所有权是永久支配标的物的物权。

一、所有权概述（一）所有权的概念和特征所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权的特征：（1）所有权具有自权性。 （2）所有权具有完全性。 （3）所有权具有归一性或整体性，所有权集占有、使用、收益、处分于一身，即一切权能归于一身。 （4）所有权具有恒久性或永久性。 （5）所有权具有弹力性，所有权部分权能的全部或一部，可以通过设定他物权的形式或其他形式同作为整体的所有权相分离，但所有人并不因此而丧失其对物的所有权，只是在行使所有权时受到一定的限制。所有权的权能，是指所有人为实现其对所有物的利益，而于法律规定的范围内可以采取的各种措施和手段。（1）占有权能。占有权能是实际掌握、控制物的权能。 （2）使用权能。使用权能，是指依照物的性能和用途，在不毁损物之本体或变更物之性质的情况下，对物加以利用，以实现权利人对物之利益的权能。 （3）收益权能。收益权能，是指获取物之孳息的权能。 （4）处分权能。处分权能，是指依法对物进行处置，决定物之法律命运的一项权能。（二）《物权法》中规定的所有权的类型1.国家所有权。有些财产是专属于国家所有的，如矿藏、水流、海域、城市的土地、国防资产，无线电频谱资源等。 2.集体所有权。 3.私人所有权。二、所有权的取得和消灭（一）所有权取得1.所有权的取得方式，依是否以他人所有权为前提划分为两类：（1）原始取得。是指非依他人既存的权利而是基于法律规定直接取得所有权。包括先占、生产、收益孽息、添附、无主物和罚没物的法定归属、动产的善意取得、没收等方式。 （2）继受取得。是指基于他人既存的权利而取得所有权。其方式主要是法律行为，如转让行为、赠与行为等。2.不动产所有权的取得：（1）依法律行为而取得。如继承房产。 （2）依法律行为以外的事实而取得。继承，包括遗嘱继承和法定继承；建造，如房屋的建造、围海造田、树木的栽种；法院判决、强制执行以及公用征收、没收等行政行为。3.动产所有权的取得：（1）依法律行为而取得。 （2）依法律行为以外的事实而取得。继承，包括遗嘱继承和法定继承。法院判决、强制执行。 所有人不明的埋藏物、隐藏物的归属，《物权法》规定，自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。无人认领的遗失物、漂流物、失散的饲养动物的归属，《物权法》规定，自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。无人继承遗产的归属，我国《继承法》规定，无人继承又无人受遗赠的财产归国家所有。 （3）善意取得。善意取得的适用条件为：①受让人受让该不动产或者动产时是善意的；②以合理的价格转让；③转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。（二）所有权的消灭（了解）1.所有权因法律行为而消灭。（1）所有权的抛弃。 （2）所有权的出让。2.所有权因法律行为以外的事实而消灭。（1）作为所有人的自然人死亡或法人终止。 （2）标的物灭失。 （3）判决、强制执行、罚款、没收、纳税等。 （4）动产因添附于他人的不动产或动产，依法由他人取得动产所有权。原所有权即消灭。

【答案】：A、C、D、E本题考核所有权的特征。所有权有以下特征： （1）所有权具有 自权性，所有权是自物权，是所有人对自己的物所享有的权利。 （2）所有权具有 完全性，所有权人对其所有的物，在法律限制的范围内，可以全面的占有、使用、收益和处分，可以对所有物进行全面的支配。 （3）所有权具有 归一性或整体性，所有权集占有、使用、收益、处分于一身，即一切权能归于一身。所有权是一个整体的权利，不是占有、使用、收益、处分几项权能在量上的简单相加。 （4）所有权具有 恒久性或永久性，所有权在时间上没有法律的限制。 （5）所有权具有 弹力性，所有权部分权能的全部或一部，可以通过设定他物权的形式或其他形式同所有权相分离。 本题中，只有 B 项是错误的

所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。产权和所有权的区别是：产权是一个较大的概念，产权包括所有权。房地产所有权只是房地产产权中主要的一种。

1.概念:所有权是指对于有体物的所有权.即所有人在法律规定的范围内独占性地支配其所有的财产的权利,所有人可以对其所有的财产占有,使用,收益,处分,并可以排除他人对于其财产违背其意志的干涉.2.特征:(1)所有权是绝对权. (2)所有权具有排他性. (3)所有权是一种最完全的权利. (4)所有权具有弹力性. (5)所有权具有永久性.

论述所有者权益的基本特征是：权利性、相对性、永久性、变动性、风险性、优先性、份额性、可转换性、权益分散性、产生收益的能力等。1、权利性：所有者权益是一种权利，即企业所有者对企业的资产拥有权。2、相对性：所有者权益是与其他人造成对立的权利，只有在企业负债清偿后，才能够享有相应的权益收益。3、永久性：所有者权益对于企业永久存在，只有企业终止经营或转让所有权时，才会消失。4、变动性：所有者权益的数额会随着企业经营情况的变化而发生变动。5、风险性：所有者权益的收益是与企业经营业绩和经济环境等相关联的，具有一定的风险。6、优先性：在企业清算时，所有者权益的支付顺序位于债权和优先股东之后。7、份额性：所有者权益的大小与企业投入的资金、收益分配等有关，体现为持有的股份、出资额等体现的所有权比例。8. 可转换性：某些所有者权益可以在一定条件下转换为其他形式，例如部分股权可以转换为优先股或可转换债券等。9. 权益分散性：通常情况下，企业的所有者是多个人或机构，因此所有者权益具有分散性，不同所有者之间存在着权益关系。10. 产生收益的能力：所有者权益是企业运营所取得的资产形成的所有权，所以会随着企业的运营形成相应的收益，例如分红和资本利得等。所有者权益的释义所有者权益是指企业所有者在企业资产结余下所拥有的权益份额。它是继债务后企业的资金来源。所有者权益的基础是企业资产净值，即总资产减去总负债。所有者权益指出了企业所有者对企业所拥有的所有权份额，包括股东权益和业主权益。所有者权益是企业长期资金，具有一定的风险性和投资性。所有者权益的数额取决于业主所投入的资金和企业的盈亏情况。所有者权益也代表了业主对企业的经营决策和业务管理拥有重要的影响和控制力。在企业债务清算和企业股票的发行和分配中，所有者权益是企业稳定和发展的重要基础。

所有权具有以下的特征：第一，所有权是绝对权。所有权不需要他人的积极行为，只要他人不加干预，所有人自己便能实现其权利。所有权关系的义务主体是所有权人以外的一切人，其所负的义务是不得非法干预所有权人行使其权利，是一种特定的不作为义务。第二，所有权具有排他性。所有权属于物权，具有排他的性质。所有权人有权排除他人对于其行使权力的干涉，并且同一物上只能存在一个所有权，而不能并存两个以上的所有权。当然，所有权的排他性并不是绝对的，现代各国法律的所有权有不同程度的限制。第三，所有权是最完全的物权。所有权是所有人对于其所有物进行一般的、全面的支配，内容最全面、最充分的物权，它不仅包括对于物的占有、使用、收益，还包括了对于物的最终处分权。所有权作为最完全的物权，是他物权的源泉。与之相比较，建设用地使用权、地役权、抵押权、质权、留置权等他物权，仅仅是就占有、使用、收益某一方面的对于物的直接支配的权利，只是享有所有权的部分权能。第四，所有权具有弹力性。所有人在其所有物上为他人设定地役权、抵押权等权利，虽然占有、适用、收益甚至处分权都能与所有人发生全部或者部分的分离，但只要没有发生使所有权消灭的法律事实（如转让、所有物灭失），所有人仍然保持着对于其财产的支配权，所有权并不消灭。当所有物上设定的其他权利消灭，所有权的负担除去的时候，所有权仍然恢复其圆满的状态，即分离出去的权能仍然复归于所有权人，这称为所有权的弹力性。第五，所有权具有永久性。这是指所有权的存在不能预定其存续期间。例如，当事人不能约定所有权只有5年期限，过此期限则所有权消灭。当事人对所有权存续期间的约定是无效的。 第六，所有权具有观念性。观念性，是指近代以来，所有权的存在已具观念化，即所有人不以对所有物的现实支配为必要，发生了重要的从所有到占有“所有人支配观念”的转化——把所有权行使带来的利益看得比所有物的控制更为重要的观念，比过去任何时候都要强烈，属于“所有人实现利益观念”的范畴。第七，所有权具有平等性。所有权作为私权，其法律地位应当无差别给予保护的物权属性。在我国《物权法》第3条、第4条的规定，体现了社会主义市场经济体制下的所有权平等原则。

【答案】：ABD本题考核所有权的特性。所有权作为调整人类社会生活中有关物之归属与支配关系的重要而基本的法律制度，除具有物权的一般特征外，还具有以下特征：①所有权具有完整性；②所有权具有弹力性；③所有权具有永恒性。

国家所有权的性质：1、国家所有权是国家占有、使用、收益和处分全民所有制财产的权利；2、是社会主义全民所有制的法律表现；3、国家所有权的权利主体应当是代表全体人民利益和意志的国家。国家机关、企事业单位、集体和个人不能与国家分享所有权。国家所有权有什么特征国家所有权的特征如下：1、在所有权主体方面，国家所有权具有统一性和唯一性的特征；2、国家所有权客体的广泛性；3、国家所有权取得方式的特殊性；4、形式方式的特殊性。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百二十四条 国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。第三百二十五条国家实行自然资源有偿使用制度，但是法律另有规定的除外。第三百二十六条用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。

【法律分析】1、财产所有权具有内容上的完整性。2、财产所有权具有权利主体上的特定性。3、财产所有权具有相对义务人的不特定性。4、财产所有权具有强烈的排他性。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

所有者权益，是指企业资产扣除负债后，由所有者享有的剩余权益。 所有者权益一般具有以下四个基本特征： 1．所有者权益在企业经营期内可供企业长期、持续地使用，企业不必向投资人返还资本金。而负债则须按期返还给债权人，成为企业的负担。 2．企业所有人凭其对企业投入的资本，享受税后分配利润的权利。所有者权益是企业分配税后净利润的主要依据，而债权人除按规定取得利息外，无权分配企业的盈利。 3．企业所有人有权行使企业的经营管理权，或者授权管理人员行使经营管理权。但债权人并没有经营管理权。 4．企业的所有者对企业的债务和亏损负有无限的责任或有限的责任，而债权人对企业的其他债务不发生关系，一般也不承担企业的亏损。 所有者权益是所有者对企业资产的剩余索取权，它是企业的资产扣除债权人权益后应由所有者享有的部分，既可反映所有者投入资本的保值增值情况，又体现了保护债权人权益的理念。

您好，中公教育为您服务。【所有者权益的特征】（1）所有者权益是企业投资人对企业净资产的所有权。包括所有者对投入资产的所有权、使用权、处置权和收益分配权。但所有者权益是一种剩余权益，只有负债的要求权得到清偿后，所有者权益才能够被清偿。它受总资产和总负债变动的影响而发生增减变动。（2）所有者权益包含所有者以其出资额的比例分享企业利润。与此同时，所有者也必须以其出资额承担企业的经营风险。（3）所有者权益还意味着所有者有法定的管理企业和委托他人管理企业的权利，但这种权利来自投资者投入的可供企业长期使用的资源。（4）所有者权益具有长期特性。所有者权益作为剩余权益，并不存在确切的、约定的偿付期限。（5）所有者权益计量的间接性。所有者权益除了投资者投入资本能够直接计量外，在企业存续期内任一时点都不是直接计量的，而是通过计量资产和负债来间接计量的。如有疑问，欢迎向中公教育企业知道提问。

所有者权益，是指企业资产扣除负债后，由所有者享有的剩余权益。所有者权益一般具有以下四个基本特征： 1、所有者权益在企业经营期内可供企业长期、持续地使用，企业不必向投资人返还资本金。而负债则须按期返还给债权人，成为企业的负担。 2、企业所有人凭其对企业投入的资本，享受分配税后利润的权利。所有者权益是企业分配税后净利润的主要依据，而债权人除按规定取得股息外，无权分配企业的盈利。 3、企业所有人有权行使企业的经营管理权，或者授权管理人员行使经营管理权。但债权人并没有经营管理权。 4、企业的所有者对企业的债务和亏损负有无限的责任或有限的责任，而债权人对企业的其他债务不发生关系，一般也不承担企业的亏损。

所有者权益的特征有如下：所有者权益按其构成，分为投入资本、资本公积和留存收益三类。1、投入资本。投入资本是指所有者在企业注册资本的范围内实际投入的资本。所谓注册资本，是指企业在设立时向工商行政管理部门登记的资本总额，也就是全部出资者设定的出资额之和。企业对资本的筹集，应该按照法律、法规、合同和章程的规定及时进行。如果是一次筹集的，投入资本应等于注册资本；如果是分期筹集的，在所有者最后一次缴入资本以后，投入资本应等于注册资本。注册资本是企业的法定资本，是企业承担民事责任的财力保证。在不同类型的企业中，投入资本的表现形式有所不同。在股份有限公司，投入资本表现为实际发行股票的面值，也称为股本；在其他企业，投入资本表现为所有者在注册资本范围内的实际出资额，也称为实收资本。投入资本按照所有者的性质不同，可以分为国家投入资本、法人投入资本、个人投入资本和外方投入资本。国家投入资本是指有权代表国家投资的政府部门或者机构以国有资产投入企业所形成的资本；法人投入资本是指我国具有法人资格的单位以其依法可以支配的资产投入企业所形成的资本；个人投入资本是指我国公民以其合法财产投入企业所形成的资本；外方投入资本是指外国投资者以及我国香港、澳门和台湾地区的投资者将资产投入企业所形成的资本。投入资本按照投入资产的形式不同，可以分为货币投资、实物投资和无形资产投资。

所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。所有权的特征(1)所有权具有一体性； 　　（2）所有权具有排他性； 　　（3）所有权是一种最完全的权利； 　　（4）所有权具有弹力性； 　　（5）所有权具有永久性。希望能帮到你。。。

所有者权益是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。包括实收资本(或股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润。在股份制企业又称为股东权益。所有者权益是企业投资人对企业净资产的所有权。它受总资产和总负债变动的影响而发生增减变动。所有者权益包含所有者以其出资额的比例分享企业利润。与此同时，所有者也必须以其出资额承担企业的经营风险。所有者权益还意味着所有者有法定的管理企业和委托他人管理企业的权利。特征所有者权益与债权人权益比较，一般具有以下四个基本特征:1.所有者权益在企业经营期内可供企业长期、持续地使用，企业不必向投资人返还资本金。而负债则须按期返还给债权人，成为企业的负担。2.企业所有人凭其对企业投入的资本，享受税后分配利润的权利。所有者权益是企业分配税后净利润的主要依据，而债权人除按规定取得利息外，无权分配企业的盈利。3.企业所有人有权行使企业的经营管理权，或者授权管理人员行使经营管理权。但债权人并没有经营管理权。4.企业的所有者对企业的债务和亏损负有无限的责任或有限的责任，而债权人对企业的其他债务不发生关系，一般也不承担企业的亏损。(1.无需偿还 2.要求权滞后 3.具有经营管理权 4.可分享企业利润)确认条件所有者权益体现的是所有者在企业中的剩余权益，因此,所有者权益的确认主要依赖于其他会计要素，尤其是资产和负债的确认;所有者权益金额的确定也是主要取资产和负债的计量。所有者权益反映的是企业所有者对企业资产的索取权，负债反映的是企业债权人对企业资产的索取权，两者在性质上有本质区别，因此企业在会计确认，计量和报告中应当严格区分负债和所有者权益，以如实反映企业的财务状况，尤其是企业的偿债能力和产权比率等.在实务中，企业某些交易或者事项可能同时具有负债和所有者权益的特征,在这种情况下，企业应当将属于负债和所有者权益的部分分开核算和列报。例如，企业发行的可转换公司债券，企业应当将其中的负债部分和权益性工具部分进行分拆，分别确认负债和所有者权益.

处置权与所有权是在一件商品中被广为运用的两种权利。在某些时候你可能是享有处置权但是没有所有权，有些时候就是享有所有权但是没有处置权的。很多人都分不清楚两者的差别，处置权与所有权有什么不同：所有权包括占有，使用，收益，处置权在内，是完全物权，可以继承和转让。处置权只是对物的一种权利的行使方式，处置权人在没有得到所有权人许可的前提下，将不能任意处置该物。处置权分类：整体资产处置权，整体资产处置权是指某一企业整体资产的处置权。处置权包括：决定资产整体在中央与地方、地方与地方不同管理主体之间转让的权利；企业资产的经营形式和企业组织制度的变更方面的权利，如企业实行兼并、分立、联营、股份经营等；决定企业资产产权命运的重大变动。如企业的破产、清算、歇业、关、停、并、转等。所有权具有以下的特征：第一，所有权是绝对权。所有权不需要他人的积极行为，只要他人不加干预，所有人自己便能实现其权利。所有权关系的义务主体是所有权人以外的一切人，其所负的义务是不得非法干预所有权人行使其权利，是一种特定的不作为义务。第二，所有权具有排他性。所有权属于物权，具有排他的性质。所有权人有权排除他人对于其行使权力的干涉，并且同一物上只能存在一个所有权，而不能并存两个以上的所有权。当然，所有权的排他性并不是绝对的，现代各国法律的所有权有不同程度的限制。拓展资料：部分资产处置权主要指企业内部的生产经营活动中占有、使用资产的处置和变动的权利。包括：（1）企业的厂房、设备、生产工具、原材料、燃料及成品、半成品等有形资产的处置权；（2）企业的技术、工艺、专利权、商标权等无形资产的处置权；（3）企业的债券、股票等有价证券的处置权利；（4）其他归企业拥有的部分资产的处置权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十一条（财产所有权的定义）财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处置的权利。

法律分析：所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。它的对象是实实在在的，是可控的；而所谓拥有权，不是一个法定概念，一般多指精神领域或者概念性的东西，一般是不可控的。比如说，我们拥有阳光等。　　所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权，所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。　　拥有权，不是一个法定概念，一般是指精神领域或者抽象意义的所谓权利。领有，是具有，得到或者保持着某种东西。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。第二百四十四条 国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。第二百四十五条 因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。

1、所有权是绝对权。所有权不需要他人的积极行为，只要他人不加干预，所有人自己便能实现其权利。所有权关系的义务主体是所有权人以外的一切人，其所负的义务是不得非法干预所有权人行使其权利，是一种特定的不作为义务。2、所有权具有排他性。所有权属于物权，具有排他的性质。所有权人有权派出他人对于其行使权力的干涉，并且同一物上只能存在一个所有权，而不能并存两个以上的所有权。3、有权是最完全的物权。所有权是所有人对于其所有物进行一般的、全面的支配，内容最全面、最充分的物权，它不仅包括对于物的占有、适用、收益，还包括了对于物的最终处分权。4、所有权具有弹力性。所有人在其所有物上为他人设定地役权、抵押权等权利，虽然占有、适用、收益甚至处分权都能与所有人发生全部或者部分的分离，但只要没有发生使所有权消灭的法律事实，所有人仍然保持着对于其财产的支配权，所有权并不消灭。5、所有权具有永久性。这是指所有权的存在不能预定其存续期间。例如，当事人不能约定所有权只有5年期限，过此期限则所有权消灭。当事人对所有权存续期间的约定是无效的。扩展资料：对于公民及其他民事主体对那些财产可以取得所有权，事实上，我国对所有权权利主体有三类，即国家所有、集体所有和私人所有。《中华人民共和国物权法》并没有明确的给予规定，《物权法》第五章只规定了属于国家所有和集体所有的情形，其立法本意即是除了只能由国家和集体所有外，其余的财产公民皆可取得所有权。属于国家所有的有矿藏、水流、海域；城市的土地，属于国家所有，及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地；森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外；法律规定属于国家所有的野生动植物资源；参考资料：百度百科--所有权

所有权是物权的一种，是财产所有人依法对其物即自己的财产享有占有、使用、收益、处分和独立支配的权利。所有权包含了四项权能：一是占有，即对财产的实际控制，占有又可以分为所有人占有与非所有人占有两种情形，如甲将自己的房子租给乙居住，乙对该房子的占有即为非所有人占有。在非所有人占有中，又可分为合法占有与非法占有，乙租甲的房子住，乙对甲的房子占有即为合法占有，如果租赁期届满乙还占有该房子即为非法占有。在非法占有中，又可以分为善意占有与恶意占有，如甲将乙的一幅字画赠送给丙，而丙并不知道字画不是甲的，此时丙的占有即为善意占有。明知没有法律依据还要占有他人财产，如将拾得物据为己有即为恶意占有。区分善意占有与恶意占有的目的在于法律后果不同，善意占有中，占有人可以取得物的所有权，而恶意占有则不但不能取得物的所有权，还应返还原物和由原物所获得的利益给原所有人，原所有人无需支付任何费用给恶意占有人。二是使用，即对财产的有效利用或从中获取经济上利益。使用权可以由所有人行使，也可以由非所有人行使，非所有人行使物的使用权必须根据法律或合同的规定进行。三是收益，即指利用财产并获取一定的经济利益的权利。收益权之所以是所有权的一项重要权能，是因为人们拥有某物都希望通过该物获取新的经济利益。所有权自身也必须要在经济上实现自己和增殖自己。四是处分，即所有人对财产进行消费和转让的权利。处分权是财产所有权的核心，在一般情况下，处分权只能由所有权人亲自行使。但是，在特定情况下，非所有人也可以根据法律或合同的约定行使对财产的处分权。占有、使用、收益、处分构成了所有权完整的四项权能，所有人往往是通过四项权能与自己的分离回复来满足自己生产生活的需要，充分发挥财产的用途。同时，所有权人在行使权利的过程中，还应履行相应的义务，即不因所有权的行使而妨碍他人和社会的公共利益。所有权的类型是所有制关系在法律上的表现。根据我国现阶段所有制的结构，我国物权法规定了国家、集体、私人的财产所有权，并对国家、集体、私人财产的主体、范围、管理体制、行使权利的方式和保护的原则、方法都作出了明确规定。所有权是最全面最完整的完全物权，具有包括占有使用收益处分无限追及在内的等等权能。是物权制度的核心。其他物权都是所有权根据权能不同的衍生和附属。

　　你听说过房屋所有权吗?房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。下面由我为你详细介绍房屋所有权的相关 法律知识 。 　　房屋所有权的特点与类型 　　房屋所有权的特点 　　房屋所有权的特点，一方面由房屋本身的性质所决定，另一方面也由各国的房屋所有权法律制度所决定。我国房屋所有权具有以下特点： 　　1、房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存，同等地受到宪法和法律的保护。 　　2、房屋所有权的客体是具有一定结构、可供利用的房屋，而不是单指组成房屋的材料。未形成房屋或已拆毁的房屋的材料，不能成其为房屋所有权的客体。 　　3、房屋所有权与其所依附的土地的使用权的分离。房屋的所有权发生变更，土地的使用权也随之发生变更，反之亦然。 　　4、国家所有的房屋广泛实行所有权与使用权的分离，国家享有所有权、国有企、事业单位和其他组织享有使用权。 　　5、房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约。由于房屋所有权与土地使用权不可分离，因而，凡不可转让使用权的土地上的房屋，其所有权不能转让;非法转让土地使用权，会导致土地上房屋的转让的无效。 　　6、房屋所有权的设立与移转，需办理房屋所有权登记和变更登记手续。不办理房屋所有权登记或变更登记手续，不发生确定房屋所有权或移转房屋所有权的效力。 　　房屋所有权的类型 　　对房屋所有权加以分类，明确不同类别所有权的性质和特征，便于房屋所有权的行使和对房屋的管理。房屋所有权可从不同角度加以分类： 　　1、从所有权权利主体的内部构成来看，可分为房屋单独所有、房屋共有和房屋的区分所有。房屋的单独所有是指在某一房屋上只有一个所有权主体。 　　2、从房屋所有权权利主体所享有的权能是否充分来分，可将房屋所有权分为完全的房屋所有权和房屋部分所有权。完全的房屋所有权就是我们通常所说的房屋所有权;房屋部分所有权是一种受到限制的房屋所有权，后文将对之作专门介绍。 　　3、我国的房产登记，按照房产性质将房屋所有权分为以下几类： 　　(1)公有房产，即国家房屋所有权和集体房屋所有权以及建筑物区分所有权。其客体包括房地产管理部门直管的国有房屋，国家机关、全民所有制单位、军队使用的国有房屋和其他国家所有的房屋，以及集体所有制企业、单位拥有所有权的房屋。 　　(2)私有房产，即公民个人房屋所有权。其客体是我国公民，包括华侨、侨眷、归侨、港澳台同胞拥有的私人房屋。 　　(3)中外合资房产，即中外合资房屋所有权。其客体是我国政府、企业与外国政府、企业或个人共同投资拥有的房屋。 　　(4)外资房产，即外资房屋所有权。其客体是外国政府、企业、社会团体、国际性机构及外国人、无国籍人在我国境内所拥有的房屋。 　　(5)其他房产。其客体是不可归于以上种类房产的房屋，如宗教组织拥有的房屋。

问题一：所有者权益是指什么？ 所有者权益 是指企业所有者对企业净资穿的要求权。所谓净资产，在数量上等于企业全部资产减去全部负债后的余额，这可以通过对会计恒等式的变形来表示，即：资产―负债＝所有者权益。 企业的所有者和债权人均是企业资金的提供者，因而所有者权益和负债（债权人权益）二者均是对企业资产的要求权，但二者之间又存在着明显的区别。主要的区别有： （1）性质不同。 （2）权利不同 （3）偿还期限不同。 （4）风险不同。 （5）计量不同。 所有者权益的来源包括所有者投入的资本、直接计入所有者权益的利得和损失、留存收益等。 直接计入所有者权益的利得和损失，是指不应计入当期损益、会导致所有者权益发生增减变动的、与所有者投入资本或者向所有者分配利润无关的利得或者损失。 其中： 利得是指由企业非日常活动所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的流入。分为： （1）直接计入所有者权益的利得； （2）直接计入当期利润的利得。 损失是指由企业非日常活动所发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的流出。分为： （1）直接计入所有者权益的损失； （2）直接计入当期利润的损失。 一、所有者权益按其构成，分为投入资本、资本公积和留存收益三类。 1、投入资本 投入资本是指所有者在企业注册资本的范围内实际投入的资本。所谓注册资本，是指企业在设立时向工商行政管理部门登记的资本总额，也就是全部出资者设定的出资额之和。企业对资本的筹集，应该按照法律、法规、合同和章程的规定及时进行。如果是一次筹集的，投入资本应等于注册资本；如果是分期筹集的，在所有者最后一次缴入资本以后，投入资本应等于注册资本。注册资本是企业的法定资本，是企业承担民事责任的财力保证。 在不同类型的企业中，投入资本的表现形式有所不同。在股份有限公司，投入资本表现为实际发行股票的面值，也称为股本；在其他企业，投入资本表现为所有者在注册资本范围内的实际出资额，也称为实收资本。 投入资本按照所有者的性质不同，可以分为国家投入资本、法人投入资本、个人投入资本和外方投入资本。国家投入资本是指有权代表国家投资的 *** 部门或者机构以国有资产投入企业所形成的资本；法人投入资本是指我国具有法人资格的单位以其依法可以支配的资产投入企业所形成的资本；个人投入资本是指我国公民以其合法财产投入企业所形成的资本；外方投入资本是指外国投资者以及我国香港、澳门和台湾地区的投资者将资产投入企业所形成的资本。 投入资本按照投入资产的形式不同，可以分为货币投资、实物投资和无形资产投资。 2、资本公积 资本公积是指归所有者所共有的、非收益转化而形成的资本，主要包括资本溢价（股本溢价）和其他资本公积等。 3、留存收益 留存收益是指归所有者所共有的、由收益转化而形成的所有者权益，主要包括法定盈余公积、任意盈余公积和未分配利润。 二、所有者权益可以按经济内容和形成渠道分类。 1．所有者权益按经济内容划分，可分为投入资本、资本公积、盈余公积和未分配利润四种。 （1）投入资本是投资者实际投入企业经济活动的各种财产物资，包括国家投资、法人投资、个人投资和外商投资。国家投资是有权代表国家投资的部门或者机构以国有资产投入企业的资本；法人投资是企业法人或其他法人单位以其依法可以支配的资产投入企业的资本；个人投资是社会个人或者本企业内部职工以其合法的财产投入企业所形成的资本；外商投资是国外投资者以及我国香港、澳门和台湾地......>> 问题二：所有者权益通俗意思是什么 就是属于投资者所有的净资产。（不含外债的） 问题三：会计中的所有者权益是什么意思？ 10分 《企业会计制度》对所有者权益的定义：所有者权益是指企业投资人对企业净资产的所有权。 　净资产是指企业的资产总额减去负债总额后的余额。构成:所有者权益由实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润四部分构成。 包括:（1）实收资本：企业的实收资本是指投资者按照企业章程，或合同、协议的约定，实际投入企业的资本。所有者向企业投入的资本，在一般情况下无须偿还，可以长期周转使用。 　　（2）资本公积：资本本身升值或其他原因而产生的投资者的共同的权益。包括资本(或股本)溢价、接受捐赠资产、外币资本折算差额等。资本(或股本)溢价，是指企业投资者投入的资金超过其在注册资本中所占份额的部分；接受捐赠资产，是指企业因接受现金和非现金资产捐赠而增加的资本公积；外币资本折算差额，是指企业接受外币投资因所采用的汇率不同而产生的资本折算差额。 （3）盈余公积：企业从实现的利润中提取或形成的留存于企业内部的积累。 （4）未分配利润：企业留于以后年度分配的利润或待分配利润。 所有者权益的特征:（1）所有者权益是企业投资人对企业净资产的所有权。它受总资产和总负债变动的影响而发生增减变动。 （2）所有者权益包含所有者以其出资额的比例分享企业利润。与此同时，所有者也必须以其出资额承担企业的经营风险。 （3）所有者权益还意味着所有者有法定的管理企业和委托他人管理企业的权利。 所有者权益的内容:1．实收资本，是指投资者实际投入企业开展经营活动的资本金，形态上表现为各种财产物资，国家、集体、个人、法人资本。 2．公积金，是指企业为了增强其经济实力和应付经营不测而必须保留的资本额，亦称准资本。它包括资本公积和盈余公积两部分。（1）弗本公积金是指由投入资本本身所引起的各种增值。 它与生产经营活动无直接关系。它包括股本溢价、法定财产重估增值、接受捐赠的资产价值和资本汇率折算差额等；（2）盈余公积金是指企业从净利润中提取的公积金。它包括法定盈余公积和任意盈余公积以及公益金。资本公积金、盈余公积金，可按照规定的程序转增资本金；法定盈余公积和任意盈余公积也可以弥补企业亏损，在特殊情况下经批准还可以发放股利 3．公益金，是指企业从净利润中提取的专门用于职工集体福利设施方面的准备金 。 4．未分配利润，是指企业留待以后年度分配的利润。在未分配利润的数量上是企业净利润扣除提取的盈余公积金、公益金和分配给投资者的利润后的余额。盈余公积金和未分配利润又统称为留存收益。 问题四：会计里的所有者权益是什么意思？ 是指资产扣除负债后由所有者应享的剩余利益。即一个会计主体在一定时期所拥有或可控制的具有未来经济利益资源的净额。所谓净资产，在数量上等于企业全部资产减去全部负债后的余额，这可以通过对会计恒等式的变形来表示，即：资产―负债＝所有者权益。企业的所有者和债权人均是企业资金的提供者，因而所有者权益和负债（债权人权益）二者均是对企业资产的要求权，但二者之间又存在着明显的区别。主要的区别有：（1）性质不同。（2）权利不同。（3）偿还期限不同。 问题五：所有者权益中所有者是什么 一般认为所有者就是企业的投资者。借来的资金（负债）是公司的债务，还是公司的所有者。只有当债务转成股权后才能是所有者。 问题六：所有者权益要素都包括什么？ 属于。通俗的讲，因为利润是企业赚的，它是企业自身的，就如实收资本一样。 所有者权益的定义：是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额 为资产减去负债后的余额。 1、对所有者权益的理解（1）所有者 ... 企业的资金来源一般 来说有两部分：一部分是股东的投入――即所有者权益，一部分是借来的资金――即负债。2、所有者权益的内容 （1）实收资本：企业的实收资本是指投资者按照企业章程，或合同、协议的约定，实际投入企业的资本。所有者向企业投入的资本，在一般情况下无须偿还，可以长期周转使用。 （2）资本公积：资本本身升值或其他原因而产生的投资者的共同的权益。包括资本(或股本)溢价、接受捐赠资产、外币资本折算差额等。 资本(或股本)溢价，是指企业投资者投入的资金超过其在注册资本中所占份额的部分； 接受捐赠资产，是指企业因接受现金和非现金资产捐赠而增加的资本公积； 外币资本折算差额，是指企业接受外币投资因所采用的汇率不同而产生的资本折算差额。 （3）盈余公积：企业从实现的利润中提取或形成的留存于企业内部的积累。 （4） 未分配利润：企业留于以后年度分配的利润或待分配利润。 问题七：通俗一点所有者权益是什么意思 所有者权益不像资产和负债一样有实质的定义，其理解是资产减去负债。 问题八：所有者权益包括什么？ （一）实收资本或股本 一般企业实收资本的核算 1.投资者以现金投入的资本 借：银行存款 贷：实收资本 2.投资者以非现金资产投入的资本 借：有关资产科目 贷：实收资本 资本公积 为首次发行股票而接受投资者投入的无形资产，应按该项无形资产在投资方的账面价值 借：无形资产 贷：实收资本 资本公积 3.外商投资企业的股东投入的外币，合同约定汇率的，按合同约定的汇率折合 借：银行存款（收到外币当日的汇率折合的人民币金额） 资本公积――外币资本折算差额 贷：实收资本（合同约定汇率折合的人民币金额） 资本公积――外币资本折算差额 如果合同没有约定汇率的，企业应按收到出资额当日的汇率折合的人民币金额 借：银行存款 贷：实收资本 4.中外合作经营企业按照规定，在合作期间归还投资者的投资 借：已归还投资 贷：银行存款 股份有限公司股本的核算 5.股份公司发行股票，收到现金等资产 借：现金或银行存款（实际收到的金额） 贷：股本（股票面值和核定的股份总额的乘积计算的金额） 资本公积――股本溢价 6.按股东大会批准的利润分配方案分配股票股利 借：利润分配 贷：股本 7.境外上市公司以及在境内发行外资股的公司，收到股款 借：银行存款（收到股款当日的汇率折合的人民币金额） 贷：股本（股票面值和核定的股份总额的乘积计算的金额） 资本公积――股本溢价 8.将发行的可转换债券转换为股本 借：应付债券――债券面值 应付债券――债券溢价（未摊销的溢价） 应付债券――应计利息（已提的利息） 贷：股本（股票面值和转换的股数计算的股票面值总额） 现金等（用现金支付的不可转换股票的部分） 应付债券――债券折价（未摊销的折价） 资本公积――资本（或股本）溢价（差额） 9.按法定程序减少注册资本 借：实收资本（或股本） 贷：现金 银行存款 10.股份有限公司采用收购本公司股票方式减资，支付价款超过面值总额的部分 借：股本 资本公积 盈余公积 利润分配――未分配利润 贷：现金 银行存款 11.购回股票支付的价款低于面值总额 借：股本 贷：现金 银行存款 资本公积 （二）资本公积 1.收到投资者投入的资金 借：银行存款（实际收到的金额） 固定资产（确定的价值） 贷：实收资本（在注册资本中所占份额） 资本公积――资本溢价 2.股份有限公司溢价发行股票 借：现金或银行存款（实际收到的金额） 贷：股本（股票面值和核定的股份总额的乘积计算 的金额） 资本公积――股本溢价 3.境外上市公司以及在境内发行外资股的公司，收到股款 借：银行存款等（收到股款当日的汇率折合的人民币金额） 贷：股本（确定的人民币股票面值和核定的股份总额的乘积计算的金额） 资本公积――股本溢价 4.企业接受捐赠的非现金资产，按确定的价值 借：有关科目 贷：资本......>> 问题九：所有者权益是什么意思？？？举例说明一下，谢谢 就是投资入股时的股本，资本公积、盈余公积、未分配利润的合计数。 比如：企业原始成立时有2个股东，你和另外一个股东，个投资1万元，这时股本有2万元， 当年盈利2万元，按利润15%提取盈余公积3000元利润分配1万元未分配利润7000元 第二年，有个人要入股，协议投入3万元，按你俩同等股份入股，这时股本增加2万元，资本公积1万元， 这时你公司所有者权益=股本6万元+资本公积1万元+盈余公积0.3万元+未分配利润0.7万元=8万元 这8万元就是你们3个股东的所有资本，即所有者权益。

所有权纠纷包括建筑物区分所有权、集体经济组织成员权益、业主撤销权纠纷、业主知情权纠纷、遗失物返还纠纷、漂流物返还纠纷、埋藏物返还纠纷以及隐藏物返还纠纷等。 所有权是所有权人依法对自己的不动产或是动产依法享有的占有，使用，收益和处分的权利。所谓全面支配，可简化占有、使用、收益和处分四项权能。 所有权特征： 1.所有权是绝对权 2.所有权具有排他性 3.所有权是最完全的物权 4.所有权具有弹力性 5.所有权具有永久性 6.所有权具有观念性 7.所有权具有平等性更多关于所有权纠纷包括什么，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/8058171615015535.html?zd查看更多内容

所有者权益的特征有哪些介绍如下：所有者权益的特征有：除非发生减资、清算或分派现金股利，企业不需要偿还所有者权益；企业清算时，只有在清偿所有的负债后，所有者权益才返还给所有者；所有者凭借所有者权益能够参与企业利润的分配。所有者权益的含义：所有者权益是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益，公司所有者权益又称为股东权益，其金额为资产减去负债后的余额。所有者权益包括实收资本(或股本)、其他权益工具、资本公积(含资本溢价或股本溢价、其他资本公积)、其他综合收益、盈余公积和未分配利润。其中，盈余公积和未分配利润又合称为留存收益。所有者权益的分类：所有者权益按不同的标准划分，可分为不同的类别。按其构成划分：所有者权益按其构成，分为投入资本、资本公积和留存收益。1、投入资本：所有者在企业注册资本的范围内实际投入的资本。所谓注册资本，是指企业在设立时向工商行政管理部门登记的资本总额，也就是全部出资者设定的出资额之和。企业对资本的筹集，应该按照法律、法规、合同和章程的规定及时进行。如果是一次筹集的，投入资本应等于注册资本；如果是分期筹集的，在所有者最后一次缴人资本之后，投入资本应等于注册资本。注册资本是企业的法定资本，是企业承担民事责任的财力保证。2、资本公积：归所有者所共有的、非收益转化而形成的资本，主要包括资本溢价(股本溢价)和其他资本公积等。3、留存收益：归所有者所共有的、由收益转化而形成的所有者权益，主要包括法定盈余公积、任意盈余公积和未分配利润等。

【答案】：B、C、D本题主要考查了会计要素的组成所有者权益是企业投资者对企业净资产的所有权，是企业全部资产减去全部负债后的净额，其特征是：（1）无须偿还。除非发生减资、清算，企业不需偿还所有者权益；（2）企业清算时，接受清偿在负债之后，所有者权益是对企业净资产的要求权；（3）可分享企业利润。所有者能凭借所有者权益参与利润的分配。综上所述，本题正确答案为BCD项。

会计六个要素中所有者权益的特征是什么 1．所有者权益在企业经营期内可供企业长期、持续地使用，企业不必向投资人返还资本金。而负债则须按期返还给债权人，成为企业的负担。 2．企业所有人凭其对企业投入的资本，享受税后分配利润的权利。所有者权益是企业分配税后净利润的主要依据，而债权人除按规定取得利息外，无权分配企业的盈利。 3．企业所有人有权行使企业的经营管理权，或者授权管理人员行使经营管理权。但债权人并没有经营管理权。 4．企业的所有者对企业的债务和亏损负有无限的责任或有限的责任，而债权人对企业的其他债务不 *** ，一般也不承担企业的亏损 所有者权益也是一个独立的会计要素吗 是的。 是独立会计要素。 列举五个会计要素中所有者权益的五个经济业务事项 会计恒等式：资产＝负债＋所有者权益 任何经济业务事项都不会影响“资产＝负债＋所有者权益”的恒等关系 ①资产和负债同时等额增加 【例】借入短期借款： 借：银行存款 贷：短期借款 ②资产和负债同时等额减少 【例】偿还前欠货款： 借：应付账款 贷：银行存款 ③资产和所有者权益同时等额增加 【例】接受货币资金投资： 借：银行存款 贷：实收资本 ④资产和所有者权益同时等额减少 【例】撤资： 借：实收资本 贷：银行存款 ⑤资产内部等额有增有减，负债和所有者权益不变 【例】提现： 借：库存现金 贷：银行存款 ⑥负债内部等额有增有减，资产和所有者权益不变 【例】向银行借入的短期借款直接偿还货款： 借：应付账款 贷：短期借款 ⑦所有者权益内部等额有增有减，资产和负债不变 【例】将资本公积转增资本： 借：资本公积 贷：实收资本 ⑧负债增加，所有者权益减少 【例】向投资者分配利润： 借：利润分配——应付股利 贷：应付股利 ⑨负债减少，所有者权益增加 【例】债务重组： 借：长期应付款 贷：实收资 所有者权益审计中的主要特点是什么（）.A 所有者权益审计中的主要特点是： （1）独资企业组建时，投资者投入的资本全部作为实收资本入账，投资人数少，投资人相对稳定，所有者权益的变动也较少，主要由每年的盈利或亏损引起。 （2）有限责任公司与独资公司相类似。 （3）股份有限公司的所有者权益比较复杂：①投资人数多，投资总额大，股东变化频繁，但股本变动少；②普通股和优先股的权利不同，股利分配政策也不同；③发行股票时有严格的程式和法律约束；④股东投资不能收回，但可以转让，进行股本交易。股本交易时金额较大，如果记录不全，容易导致重大差错。 工商年度报告中所有者权益合计是什么 所有者权益合计是指实收资本，资本公积和留存收益专案的合计数，是资产总额减去负债总额后的净额。 所有者权益可分为实收资本（或股本）、资本公积、盈余公积和未分配利润等部分。其中，盈余公积和未分配利润统称为留存收益。 会计学中,所有者权益指什么?距离说明 会计学中，所有者权益是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。包括实收资本（或股本）、资本公积、盈余公积和未分配利润。在股份制企业又称为股东权益。 所有者权益是企业投资人对企业净资产的所有权。它受总资产和总负债变动的影响而发生增减变动。所有者权益包含所有者以其出资额的比例分享企业利润。与此同时，所有者也必须以其出资额承担企业的经营风险。所有者权益还意味着所有者有法定的管理企业和委托他人管理企业的权利。 例如，股东投入的资本，所有权属于股东即所有权属于所有者，因此实收资本是所有者权益。 所有者权益的特征之一：除非发生减资、清算，否则企业不需要偿还所有者权益。这句话是什么意思？怎么理解 所有者权益主要指股东投入企业的资本金。资本金正常是不需要返还给股东的，除非减资或企业破产清算 所有者权益也是一个独立的会计要素,这句话对吗 会计要素——所有者权益 所有者权益：所有者权益，是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额。 《企业会计制度》对所有者权益的定义：是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额。 1、对所有者权益的理解 （1）所有者权益产生于权益性投资行为。 （2）所有者权益滞后于债权人权益。 （3）所有者权益没有固定的偿还期限和偿还金额。 （4）所有者权益具有比债权人权益更大的风险。 企业的资金来源一般来说有两部分：一部分是股东的投入——即所有者权益，一部分是借来的资金——即负债。企业有了资金就可以购置资产，也就是说企业的资产等于二者之和。借款即负债一定要还，这是雷打不动的。当企业经营不好而亏本时，减少的只能是所有者的权益；当企业盈利时，增加的也同样是所有者的权益。可见，所有者权益并不是股东的初始投资额，而是视企业经营好坏而增减，在数量上应等于资产总额减负债总额2、所有者权益的内容 （1）实收资本：企业的实收资本是指投资者按照企业章程，或合同、协议的约定，实际投入企业的资本。所有者向企业投入的资本，在一般情况下无须偿还，可以长期周转使用。 （2）资本公积：资本本身升值或其他原因而产生的投资者的共同的权益。包括资本(或股本)溢价、接受捐赠资产、外币资本折算差额等。 资本(或股本)溢价，是指企业投资者投入的资金超过其在注册资本中所占份额的部分； 接受捐赠资产，是指企业因接受现金和非现金资产捐赠而增加的资本公积； 外币资本折算差额，是指企业接受外币投资因所采用的汇率不同而产生的资本折算差额。 （3）盈余公积：企业从实现的利润中提取或形成的留存于企业内部的积累。 （4） 未分配利润：企业留于以后年度分配的利润或待分配利润。 所有者权益是管理会计指引体系吗 所有者权益不是管理会计指引体系 管理会计指引体，是为促进单位（包括企业和行政事业单位，下同）加强管理会计工作，提升内部管理水平，促进经济转型升级，根据《中华人民共和国会计法》、《财政部关于全面推进管理会计体系建设的指导意见》等，制定的指引。本指引自印发之日起施行。 管理会计工具方法是单位应用管理会计时所采用的战略地图、滚动预算管理、作业成本管理、本量利分析、平衡计分卡等模型、技术、流程的统称。管理会计工具方法具有开放性，随着实践发展不断丰富完善。 管理会计工具方法主要应用于以下领域：战略管理、预算管理、成本管理、营运管理、投融资管理、绩效管理、风险管理等。 （一）战略管理领域应用的管理会计工具方法包括但不限于战略地图、价值链管理等； （二）预算管理领域应用的管理会计工具方法包括但不限于全面预算管理、滚动预算管理、作业预算管理、零基预算管理、弹性预算管理等； （三）成本管理领域应用的管理会计工具方法包括但不限于目标成本管理、标准成本管理、变动成本管理、作业成本管理、生命周期成本管理等； （四）营运管理领域应用的管理会计工具方法包括但不限于本量利分析、敏感性分析、边际分析、标杆管理等； （五）投融资管理领域应用的管理会计工具方法包括但不限于贴现现金流法、专案管理、资本成本分析等； （六）绩效管理领域应用的管理会计工具方法包括但不限于关键指标法、经济增加值、平衡计分卡等； （七）风险管理领域应用的管理会计工具方法包括但不限于单位风险管理框架、风险矩阵模型等。 谁会会计？能告诉我 所有者权益是啥？ 所有者权益是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。包括实收资本（或股本）、资本公积、盈余公积和未分配利润。在股份制企业又称为股东权益。所有者权益是企业投资人对企业净资产的所有权。它受总资产和总负债变动的影响而发生增减变动。所有者权益包含所有者以其出资额的比例分享企业利润。与此同时，所有者也必须以其出资额承担企业的经营风险。所有者权益还意味着所有者有法定的管理企业和委托他人管理企业的权利。

爷爷留下的土地属于国家。老人死亡之后土地不归任何人继承；个人对土地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。但集体经济组织并不收回这一土地使用权，老人原拥有的宅基地使用权，归本户内余下的人员共同享有权利。土地是任何人都不能继承的；在我们国家土地是归国家所有或者集体所有的，任何人都不享有土地的所有权。能发生继承的只能是公民个人的合法财产，土地上的建筑物是属于公民个人的合法收入，是可以由继承者来进行继承的。土地所有权的特征：1、客体的特定性，即土地所有权的客体只是土地；2、主体的限定性。根据我国现行法律的规定，土地所有权的主体只能是国家或农村集体经济组织；3、有权交易的禁止性。在我国任何形式的土地所有权交易，都属于非法行为，均属无效；4、权能的分离性。土地归国家或集体所有，但国家或集体经济组织一般并不直接行使土地所有权，而是将土地所有权的权能授权绘社会组织或自然个行使。土地使用权和所有权的区别：1、土地所有权由国家和集体享有，个人不享有土地所有权，个人只有土地使用权，土地使用权只有年限规定的；2、土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。综上所述，土地管理法等相关法律规定，土地归国家和村集体所有。所以，所谓祖传遗留土地的说法是法律不认可的。无论是否祖传遗留，都需要且必须按照土地承包法和管理法的规定进行处分。目前土地使用人对祖传遗留的土地依法具有使用权的，可以获得安置费和青苗补偿费等，土地补偿费归村集体。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

所有权包括占有、使用、收益、处分的权利，所有权是一种最充分的权利，是一种绝对的权利。所有权（ownership）是人类社会特有的一种制度。一个民族如果不知所有权为何物，或在其制度安排中仅给予所有权以次要地位，而且如果它认为，“我的和你的”（meumandtuum）只不过意味着“当下你我所持有的”，这个民族生活就生活在一个与的世界不同的世界里。但是为了弄明白他们的世界为什么会不一样，为了评价以“公共管理”取代“所有权”的这一模糊设想或所有权在20世纪重要性已下降、特征已发生变化这一的模糊要求的可能合理性，首先要对“所有权是什么”有一个清晰的理概念。所有权所内涵的标准的附属于财产的要件权利义务（incidents），即：通常情况下，适用于特定成熟法律制度所承认的、对某物具有成熟的法律制度所承认的最大利益之人所享有的法律权利、义务，以及或其他附属于财产的权利义务要件。这样做也就是要分析所有权的概念；指的是“完全的”个人所有权这一的“自由主义”的概念，而不是其它他受到更多限制的观概念，尽管，在某些场合下，它们亦可叫做所有权。其次，法律制度为决定“谁拥有某物”所采用的规则的种类以及，在多个主体都对主张对某物享有均有要求权利的情况下，谁享有优先权的问题。再次，分割所有权（splitownership）的情形，在这里，标准的附属于财产的权利义务要件由两个或多个主体分割所有。最后，分析社会利益对所有权所作的限制，以及所有权与公共管理之间的关系。这种论述顺序具有如下优点：只要描述了完全所有权的标准情形，它的变体和或可能的替换形式，就会通过对比，显得更为清晰，也更易于理解和评价。另外，这种处理也并不意味着提前臆断了对私人所有权应扩张至何种程度以及公共利益应对它作何种程度的修正这一下述问题作了预先判断。即：私人所有权应扩张至何种程度？公共利益应对它作何种程度的修正？这些一问题尽管不属于论述范围，但也只有在对所有权观念做了足够的分析后，才能真正理解。

我国土地所有权包括国家土地所有和农民集体土地所有两种所有权。国家和农民集体是我国土地所有权的主体，国家和农民集体对自己所有的土地行使权利受法律保护。(1)国家土地所有权国家土地所有权是指国家作为土地所有权的权利主体依法对国家所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，由国务院代表国家统一行使，国家以外的任何社会团体和个人都不得作为国有土地的所有权人。国有土地的范围包括：城市市区的土地;农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;国家依法没收、征收的土地;依法属于国家所有的荒地、山岭、滩涂、林地和森林、草原、水域所覆盖的土地;依法属于国家所有的名胜古迹、自然保护区的土地;国有公路、铁路、学校或其他公用事业占用的土地;其他一切不属于集体所有的土地。国家土地所有权具有以下法律特征：(1)国家土地所有权的权利主体是唯一的，即国家;(2)国家土地所有权客体广泛，包括：城市市区的土地，国有的山岭、荒地、滩涂，国有森森、草地、水面所占用的土地等;(3)国家土地所有权的取得方式上带有国家的强制性;(4)在土地所有权的确认方面，国家土地所有权直接以法律的形式确认，不进行国有土地所有权登记，中国境内的一切未被确认为集体所有的土地均属于国家所有。(2)集体土地所有权集体土地所有权，是指农村集体经济组织对其所有的土地行使占有、使用、收益和处分的权利。农民集体所有土地的范围包括：(1)除由法律规定属于国家所有以外的农村和城市郊区的土地。也就是说，农村和城市郊区的土地原则上属于集体所有。(2)宅基地和自留地、自留山。农民集体所有的宅基地，主要是指农民用于建造住房及其附属设施的一定范围内的土地;自留地是指我国农业合作化以后农民集体经济组织分配给本集体经济组织成员(村民)长期使用的土地;自留山是指农民集体经济组织分配给其成员长期使用的少量的柴山和荒坡。农民集体所有权的主体他和权利行使三种形式：一是村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权;;二是村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权;三是乡(镇)农民集体所有，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，确定农民集体所有的土地的权属性质、面积、坐落，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

一、所有权包括哪些权利1、所有权包括以下权利：（1）占有权，民事主体对于标的物实际上的占领、控制；（2）使用权，依照物的性质和用途，并不毁损所有物或变更其性质而加以利用；（3）收益权，收取标的物所产生的利益；（4）处分，决定财产事实上和法律上命运的权能。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第二百四十二条【国家专属所有权】法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。二、所有权的法律特征有哪些所有权具有以下的法律特征：1、所有权是法定的财产权；2、所有权的主体为所有人；3、所有权的客体仅限于有体物、特定物；4、所有权是独占的支配权；5、所有权是无期限限制的权利；6、所有权是完全物权，包含了四项权能。

1、国家财产所有权主体具有唯一性和统一性。国家财产属于全国人民所有，代表全国人民的中华人民共和国是国家财产所有权的唯一和统一的主体。除国家外，其它任何机关、企事业单位等都不能成为国家财产所有权的主体。国家机关、企事业等单位只是受国家的委托对国有财产先例经营权。2、国家所有权的客体具有无限的广泛性和专属性。任何财产都可能成为国家财产所有权的客体，而国家专有财产只能成为国家财产所有权的主体，不能为集体组织或公民个人所有。国家财产所有权的客体主要包括：国家所有的资源，如矿藏、水流、土地、森林、草原、荒地等；国家专营的企、事业的设施，如铁路、公路、港口、海洋、邮电通讯、广播电视设施等；国家所有的固定资产和流动资产；国家所有的文物、古遗址、自然保护区等；国家在境外的财产；无主财产；国家所有的其他财产。3、国家财产所有权与国有企业经营权的分离性。国家是全民财产的唯一和统一主体，但国家并不能通过国家机关直接经营企业财产，而必须实行所有权与经营权分离，把经营权交给企业，由企业行使法人所有权，国家只拥有资产的终极所有权，即根据宏观经济发展的需要，对国家财产行使最终处分权，或者把资产投入企业后，拥有这部分资本股权，从而利用股权来控制和影响企业。这就实现了所有权与经营权的相互分离，不干涉企业的正常生产经营活动。

相对于普通的共有权，共有所有权又具有如下特征： 共有所有权存在时不可请求分割为各区分所有权人单独享有或行使，否则共用部分将不复存在，从而导致对其他区分所有权人行使专有权的不利，这是由区分所有建筑物的物理构造决定的。[编辑]

所有者权益不变的四种情况：实收资本，资本公积，盈余公积，未分配利润。资产=负债+所有者权益1、资产一增一减。2、负债一增一减。3、所有者权益一增一减。4、资产负债同时增加。5、资产负债同时减少。6、资产所有者权益同时增加。特征1、所有者权益在企业经营期内可供企业长期、持续地使用，企业不必向投资人返还资本金。而负债则须按期返还给债权人，成为企业的负担。2、企业所有人凭其对企业投入的资本，享受税后分配利润的权利。所有者权益是企业分配税后净利润的主要依据，而债权人除按规定取得利息外，无权分配企业的盈利。3、企业所有人有权行使企业的经营管理权，或者授权管理人员行使经营管理权。但债权人并没有经营管理权。

所有权的特征如下：所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。产权和所有权的区别是：产权是一个较大的概念，产权包括所有权。房地产所有权只是房地产产权中主要的一种。所有权的法律特征主要表现在以下几个方面：（1）所有权的独占性。所有权是一种独占的支配权，所有人对其财产享有的所有权，可以依法排斥他人的非法干涉，不允许其他任何人加以妨碍或者侵害。对所有权而言，必须严格实行一物一权主义，即在一物之上只能有一个所有权，不能形成双重所有权。当所有权受到不法占有或者侵害时，财产所有人有权请求返还原物、停止侵害、排除妨碍或者赔偿损失。（2）所有权的全面性。所有权是所有人在法律规定的范围内对所有物加以全面支配的权利。所有人对所有物享有占有、使用、收益和处分的完整权利，是最完整、全面的一种物权形式。所有权与其他物权的区别主要表现在，所有人对财产享有完整的权利，而其他物权只是具有所有权的部分权能。但所有权人享有上述四个方面的权利，并不意味着所有人必须要实际地行使各项权能，他可以将四项权能中的一项或数项权能分，离出去由他人享有并行使，从而更好地实现其意志和利益。这种权能分离的方式，不仅反映着社会经济活动的客观要求，而且最大限度地保障了民事主体在物权法律关系中的利益。（3）所有权的单一性。所有权并非占有、使用、收益和处分四项权利的简单相加，而是一个整体的权利。所有权人既可以由自己统一行使，也可将其部分全能转移给他人行使，这并不影响所有权的单一性，所有权人依然能够决定自己财产的最终命运（4）所有权的存续性。法律不限制各项所有权的存续期限。一般而言，财产所有权一经合法获得，就可以永久存续，除非是所有权人自己处分其权利或因其他法定原因而导致所有权变更，任何人都不得非法干涉或剥夺他人的所有权，或者非法对他人的所有权加以权利期限的限制。

　　所有权的法律特征主要表现在以下几个方面：　　（1）所有权的独占性。所有权是一种独占的支配权，所有人对其财产享有的所有权，可以依法排斥他人的非法干涉，不允许其他任何人加以妨碍或者侵害。对所有权而言，必须严格实行一物一权主义，即在一物之上只能有一个所有权，不能形成双重所有权。当所有权受到不法占有或者侵害时，财产所有人有权请求返还原物、停止侵害、排除妨碍或者赔偿损失。　　（2）所有权的全面性。所有权是所有人在法律规定的范围内对所有物加以全面支配的权利。　　所有人对所有物享有占有、使用、收益和处分的完整权利，是最完整、全面的一种物权形式。所有权与其他物权的区别主要表现在，所有人对财产享有完整的权利，而其他物权只是具有所有权的部分权能。但所有权人享有上述四个方面的权利，并不意味着所有人必须要实际地行使各项权能，他可以将四项权能中的一项或数项权能分，离出去由他人享有并行使，从而更好地实现其意志和利益。这种权能分离的方式，不仅反映着社会经济活动的客观要求，而且最大限度地保障了民事主体在物权法律关系中的利益。　　（3）所有权的单一性。所有权并非占有、使用、收益和处分四项权利的简单相加，而是一个整体的权利。所有权人既可以由自己统一行使，也可将其部分全能转移给他人行使，这并不影响所有权的单一性，所有权人依然能够决定自己财产的最终命运　　（4）所有权的存续性。法律不限制各项所有权的存续期限。一般而言，财产所有权一经合法获得，就可以永久存续，除非是所有权人自己处分其权利或因其他法定原因而导致所有权变更，任何人都不得非法干涉或剥夺他人的所有权，或者非法对他人的所有权加以权利期限的限制。　　（5）所有权的弹力性。所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式为整体的所有权相分离。所有人可在其物之上设定他物权，这虽是对所有权的限制，但他物权亦只是对物享有部分的利益，当他物权消灭以后，所有权的限制也予以解除，这样所有权就恢复其圆满状态，这就是所有权的弹力性规则。所有权的弹力性规则既是由所有权的支配权表现出来的，也是一物一权制度的具体引申。也就是说，按照一物一权规则，所有权人对其财产保留最终支配权，而与所有权发生分离的权能在分离期限届满后，最终仍属于所有权人。

所有权名词解释为：法律上指个人或团体对于其所拥有的财物，得自由处置之权利。所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。是对生产劳动的目的、对象、手段、方法和结果的支配力量，它是一种财产权，所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权能。产权和所有权的区别是：产权是一个较大的概念，产权包括所有权。房地产所有权只是房地产产权中主要的一种。所有权具有弹力性。所有人在其所有物上为他人设定地役权、抵押权等权利，虽然占有、适用、收益甚至处分权都能与所有人发生全部或者部分的分离，但只要没有发生使所有权消灭的法律事实（如转让、所有物灭失）。所有权具有以下的特征：第一，所有权是绝对权。所有权不需要他人的积极行为，只要他人不加干预，所有人自己便能实现其权利。所有权关系的义务主体是所有权人以外的一切人，其所负的义务是不得非法干预所有权人行使其权利，是一种特定的不作为义务。第二，所有权具有排他性。所有权属于物权，具有排他的性质。所有权人有权排除他人对于其行使权力的干涉，并且同一物上只能存在一个所有权，而不能并存两个以上的所有权。当然，所有权的排他性并不是绝对的，现代各国法律的所有权有不同程度的限制。第三，所有权是最完全的物权。所有权是所有人对于其所有物进行一般的、全面的支配，内容最全面、最充分的物权，它不仅包括对于物的占有、使用、收益，还包括了对于物的最终处分权。所有权作为最完全的物权，是他物权的源泉。

所有权的概念和特征 　　所有权是最完整的物权形态，也是一国物权制度的根本基础。所有权制度构成了民事法律制度的基石。下面我为大家准备了关于所有权概念和特征的知识点，欢迎阅读。 　　一、所有权的概念 　　所有权，是指所有人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。占有权是指权利人对财产实际控制的权利;使用权是指权利主体对物进行利用，以满足某种生活或生产需要的权利;收益权是指权利人获取基于财产而生的物质利益的权利;处分权，是指权利人依法对财产进行处置的权利。 　　所有权意味着人对物最充分、最完全的支配，是最完整的物权形式。财产所有权在本质上是一定社会的所有制在形式上、法律上的表现。财产所有权与所有制的相互关系可以概括为如下两个方面： 　　①财产所有权作为一种法权关系，是由所有制决定的。所有制作为一定社会的基本经济制度，是该社会生产关系的核心和基础;而该社会的财产所有权法律制度正是出于反映和维护其赖以存在的所有制的目的而建立起来的。从一定意义上可以说，有何种性质的"所有制，便要求有与之相适应的何种所有权制度，这是阶级社会中各种类型国家在法律调整方面所遵循的共同规律。古今中外，概莫能外。 　　②所有权法律制度作为一定社会的上层建筑，并不是被动地反映该社会的所有制，更重要的是它要为巩固和维护特定社会的所有制服务。以私有制为基础的奴隶社会、封建社会和资本主义社会，其财产所有权立法无一例外地把维护私有制作为其根本任务;社会主义国家的财产所有权制度，其首要目的是维护生产资料的社会主义公有制，并保护多种经济形式的发展，促进市场经济的繁荣。我国实行的是社会主义市场经济制度，公有制是所有制的主体形式，同时其他类型的所有制形式也是我国经济的重要组成部分。这种实际国情决定了我国所有权的种类划分，2007年3月16日颁布，2007年10月1日开始施行的《中华人民共和国物权法》对我国的所有权类型作出了明确的规定，我国目前所有权的类型主要包括国家所有权、集体所有权、私人所有权。 　　二、所有权的法律特征 　　所有权的法律特征主要表现在以下几个方面： 　　1.所有权的独占性 　　所有权是一种独占的支配权，所有人的所有权不允许任何人妨碍或侵害，非所有人不得对所有人的财产享有所有权。所有人对其财产享有的所有权，可以依法排斥他人的非法干涉，不允许其他任何人加以妨碍或者侵害。对所有权而言，必须严格实行一物一权主义，即在一物之上只能有一个所有权，不能形成双重所有权。当所有权受到不法占有或者侵害时，财产所有人有权请求返还原物、停止侵害、排除妨碍或者赔偿损失。 　　2.所有权的全面性 　　所有权是所有人在法律规定的范围内对所有物加以全面支配的权利。所有人对所有物享有占有、使用、收益和处分的完整权利，是最完整、全面的一种物权形式。所有权与其他物权的区别主要表现在，所有人对财产享有完整的权利，而其他物权只是具有所有权的部分权能。但所有权人享有四个方面的权利，并不意味着所有人必须要实际地行使各项权能，他可以将四项权能中的一项或数项权能分离出去由他人享有并行使，从而更好地实现其意志和利益。这种权能分离的方式，不仅反映着社会经济活动的客观要求，而且最大限度地保障了民事主体在物权法律关系中的利益。 　　3.所有权的单一性 　　所有权并非占有、使用、收益和处分四项权利的简单相加，而是一个整体的权利。所有权人既可以由自己统一行使，也可将其部分权能转移给他人行使，这并不影响所有权的单一性，所有权人依然能够决定自己财产的最终命运。 　　4.所有权的存续性 　　法律不限制各项所有权的存续期限。一般而言，财产所有权一经合法获得，就可以永久存续，除非是所有权人自己处分其权利或因其他法定原因而导致所有权变更，任何人都不得非法干涉或剥夺他人的所有权，或者非法对他人的所有权加以权利期限的限制。 　　5.所有权的弹力性 　　所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离。所有人可在其物之上设定他物权，这虽是对所有权的限制，但他物权亦只是对物享有部分的利益，当他物权消灭以后，所有权的限制也予以解除，这样所有权就恢复其圆满状态，这就是所有权的弹力性规则。所有权的弹力性规则既是由所有权的支配权表现出来的，也是一物一权制度的具体引申。也就是说，按照一物一权规则，所有权人对其财产保留最终支配权，而与所有权发生分离的权能在分离期限届满后，最终仍属于所有权人。这一规则在实践中也是可以广泛应用的。例如，联营法人在解散并清偿完毕债务后，剩余的资产应当根据股东的股权进行分配，也就是说剩余资产应返还给股东，从而使这些财产的所有权权能完全复归于股东，这就是所有权弹力性的具体表现。 ;

所有者权益特征：所有者权益在企业经营期内可供企业长期、持续地使用，企业不必向投资人返还资本金。而负债则须按期返还给债权人，成为企业的负担。企业所有人凭其对企业投入的资本，享受税后分配利润的权利。 所有者权益，是指企业资产扣除负债后，由所有者享有的剩余权益。公司的所有者权益又称为股东权益。所有者权益是所有者对企业资产的剩余索取权，它是企业的资产扣除债权人权益后应由所有者享有的部分，既可反映所有者投入资本的保值增值情况，又体现了保护债权人权益的理念。

法律主观：一、什么是所有权所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权,所以又称财产所有权。《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、所有权的特征第一，所有权是绝对权。所有权不需要他人的积极行为，只要他人不加干预，所有人自己便能实现其权利。所有权关系的义务主体是所有权人以外的一切人，其所负的义务是不得非法干预所有权人行使其权利，是一种特定的不作为义务。第二，所有权具有排他性。所有权属于物权，具有排他的性质。所有权人有权排除他人对于其行使权力的干涉，并且同一物上只能存在一个所有权，而不能并存两个以上的所有权。当然，所有权的排他性并不是绝对的，现代各国法律的所有权有不同程度的限制。第三，所有权是最完全的物权。所有权是所有人对于其所有物进行一般的、全面的支配，内容最全面、最充分的物权，它不仅包括对于物的占有、使用、收益，还包括了对于物的最终处分权。所有权作为最完全的物权，是他物权的源泉。与之相比较，建设用地使用权、地役权、抵押权、质权、留置权等他物权，仅仅是就占有、使用、收益某一方面的对于物的直接支配的权利，只是享有所有权的部分权能。第四，所有权具有弹力性。所有人在其所有物上为他人设定地役权、抵押权等权利，虽然占有、适用、收益甚至处分权都能与所有人发生全部或者部分的分离，但只要没有发生使所有权消灭的法律事实（如转让、所有物灭失），所有人仍然保持着对于其财产的支配权，所有权并不消灭。当所有物上设定的其他权利消灭，所有权的负担除去的时候，所有权仍然恢复其圆满的状态，即分离出去的权能仍然复归于所有权人，这称为所有权的弹力性。第五，所有权具有永久性。这是指所有权的存在不能预定其存续期间。例如，当事人不能约定所有权只有5年期限，过此期限则所有权消灭。当事人对所有权存续期间的约定是无效的。第六，所有权具有观念性。观念性，是指近代以来，所有权的存在已具观念化，即所有人不以对所有物的现实支配为必要，发生了重要的从所有到占有“所有人支配观念”的转化——把所有权行使带来的利益看得比所有物的控制更为重要的观念，比过去任何时候都要强烈，属于“所有人实现利益观念”的范畴。第七，所有权具有平等性。所有权作为私权，其法律地位应当无差别给予保护的物权属性。三、所有权是否就是物权民法典规定，所有权是物权的一种，所有权不能代表所有物权，物权还包括用益物权和担保物权。《中华人民共和国民法典》第一百一十四条规定，民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第一百一十五条规定，物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。法律客观：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

所有者权益，是指企业资产扣除负债后，由所有者享有的剩余权益。 所有者权益一般具有以下四个基本特征： 1．所有者权益在企业经营期内可供企业长期、持续地使用，企业不必向投资人返还资本金。而负债则须按期返还给债权人，成为企业的负担。 2．企业所有人凭其对企业投入的资本，享受税后分配利润的权利。所有者权益是企业分配税后净利润的主要依据，而债权人除按规定取得利息外，无权分配企业的盈利。 3．企业所有人有权行使企业的经营管理权，或者授权管理人员行使经营管理权。但债权人并没有经营管理权。 4．企业的所有者对企业的债务和亏损负有无限的责任或有限的责任，而债权人对企业的其他债务不发生关系，一般也不承担企业的亏损。 所有者权益是所有者对企业资产的剩余索取权，它是企业的资产扣除债权人权益后应由所有者享有的部分，既可反映所有者投入资本的保值增值情况，又体现了保护债权人权益的理念。

所有者权益是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。包括实收资本（或股本）、资本公积、盈余公积和未分配利润。在股份制企业又称为股东权益。所有者权益是企业投资人对企业净资产的所有权。它受总资产和总负债变动的影响而发生增减变动。所有者权益包含所有者以其出资额的比例分享企业利润。与此同时，所有者也必须以其出资额承担企业的经营风险。所有者权益还意味着所有者有法定的管理企业和委托他人管理企业的权利。特征是 所有者权益与债权人权益比较，一般具有以下四个基本特征：1．所有者权益在企业经营期内可供企业长期、持续地使用，企业不必向投资人返还资本金。而负债则须按期返还给债权人，成为企业的负担。2．企业所有人凭其对企业投入的资本，享受税后分配利润的权利。所有者权益是企业分配税后净利润的主要依据，而债权人除按规定取得利息外，无权分配企业的盈利。3．企业所有人有权行使企业的经营管理权，或者授权管理人员行使经营管理权。但债权人并没有经营管理权。4．企业的所有者对企业的债务和亏损负有无限的责任或有限的责任，而债权人对企业的其他债务不发生关系，一般也不承担企业的亏损。（1.无需偿还 2.要求权滞后 3.具有经营管理权 4.可分享企业利润）确认条件是 所有者权益体现的是所有者在企业的中剩余权益，因此,所有者权益的确认主要依赖于其他会计要素，尤其是资产和负债的确认；所有者权益金额的确定也是主要取资产和负债的计量。所有者权益反映的是企业所有者对企业资产的索取权，负债反映的是企业债权人对企业资产的索取权，两者在性质上有本质区别，因此企业在会计确认，计量和报告中应当严格区分负债和所有者权益，以如实反映企业的财务状况，尤其是企业的偿债能力和产权比率等.在实务中，企业某些交易或者事项可能同时具有负债和所有者权益的特征,在这种情况下，企业应当将属于负债和所有者权益的部分分开核算和列报。例如，企业发行的可转换公司债券，企业应当将其中的负债部分和权益性工具部分进行分拆，分别确认负债和所有者权益.

　　一、所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。产权和所有权的区别是：产权是一个较大的概念，产权包括所有权。房地产所有权只是房地产产权中主要的一种。　　二、所有权具有以下的特性：　　第一，所有权是绝对权。所有权不需要他人的积极行为，只要他人不加干预，所有人自己便能实现其权利。所有权关系的义务主体是所有权人以外的一切人，其所负的义务是不得非法干预所有权人行使其权利，是一种特定的不作为义务。　　第二，所有权具有排他性。所有权属于物权，具有排他的性质。所有权人有权排除他人对于其行使权力的干涉，并且同一物上只能存在一个所有权，而不能并存两个以上的所有权。当然，所有权的排他性并不是绝对的，现代各国法律的所有权有不同程度的限制。　　第三，所有权是最完全的物权。所有权是所有人对于其所有物进行一般的、全面的支配，内容最全面、最充分的物权，它不仅包括对于物的占有、使用、收益，还包括了对于物的最终处分权。所有权作为最完全的物权，是他物权的源泉。与之相比较，建设用地使用权、地役权、抵押权、质权、留置权等他物权，仅仅是就占有、使用、收益某一方面的对于物的直接支配的权利，只是享有所有权的部分权能。　　第四，所有权具有弹力性。所有人在其所有物上为他人设定地役权、抵押权等权利，虽然占有、适用、收益甚至处分权都能与所有人发生全部或者部分的分离，但只要没有发生使所有权消灭的法律事实（如转让、所有物灭失），所有人仍然保持着对于其财产的支配权，所有权并不消灭。当所有物上设定的其他权利消灭，所有权的负担除去的时候，所有权仍然恢复其圆满的状态，即分离出去的权能仍然复归于所有权人，这称为所有权的弹力性。　　第五，所有权具有永久性。这是指所有权的存在不能预定其存续期间。例如，当事人不能约定所有权只有5年期限，过此期限则所有权消灭。当事人对所有权存续期间的约定是无效的。　　第六，所有权具有观念性。观念性，是指近代以来，所有权的存在已具观念化，即所有人不以对所有物的现实支配为必要，发生了重要的从所有到占有“所有人支配观念”的转化——把所有权行使带来的利益看得比所有物的控制更为重要的观念，比过去任何时候都要强烈，属于“所有人实现利益观念”的范畴。　　第七，所有权具有平等性。所有权作为私权，其法律地位应当无差别给予保护的物权属性。在我国《物权法》第3条、第4条的规定，体现了社会主义市场经济体制下的所有权平等原则。　　三、所有权的分类：　　（一）属于国家所有的有　　1、矿藏、水流、海域；　　2、城市的土地，属于国家所有，及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地；　　3、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外；　　4、法律规定属于国家所有的野生动植物资源；　　5、无线电频谱资源；　　6、法律规定属于国家所有的文物；　　7、国防资产、铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施，依照法律规定为国家所有的。　　（二）属于集体所有的有　　1、法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；　　2、集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；　　3、集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；　　4、集体所有的其他不动产和动产。　　

【答案】：A本题对所有者权益的特征进行考核。所有者权益并非企业资产的唯一来源，企业资产的来源还包括负债。

所有者权益的三个特征如下：1、投入资本：所有者在企业注册资本的范围内实际投入的资本。所谓注册资本，是指企业在设立时向工商行政管理部门登记的资本总额，也就是全部出资者设定的出资额之和。企业对资本的筹集，应该按照法律、法规、合同和章程的规定及时进行。如果是一次筹集的，投入资本应等于注册资本；如果是分期筹集的，在所有者最后一次缴人资本之后，投入资本应等于注册资本。注册资本是企业的法定资本，是企业承担民事责任的财力保证。2、资本公积：归所有者所共有的、非收益转化而形成的资本，主要包括资本溢价(股本溢价)和其他资本公积等。3、留存收益：归所有者所共有的、由收益转化而形成的所有者权益，主要包括法定盈余公积、任意盈余公积和未分配利润等。投资者实际投入企业经济活动的各种财产物资，包括国家投资、法人投资、个人投资和外商投资。国家投资是有权代表国家投资的部门或者机构以国有资产投入企业的资本；法人投资是企业法人或其他法人单位以其依法可以支配的资产投入企业的资本。

所有权和物权的区别如下：1、性质不同，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。2、法律定义不同，《中华人民共和国物权法》第2条第3款规定：本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。《中华人民共和国物权法》第39条规定：所有权基本内容，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。3、现实意义不同，制定物权法，对明确物的归属，充分发挥物的效用，维护经济秩序，促进社会主义现代化建设，具有更加重要意义。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。扩展资料：参考资料来源：百度百科-所有权百度百科-物权

法律分析：所有权是所有人依法对自己财产所享有的。占有、使用、收益和处分的权利。它是一种财产权，所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处分等四项权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

一、占有权和所有权的区别是什么1、所有权包含占有权，所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。是对生产劳动的目的、对象、手段、方法和结果的支配力量。 所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。 所有权是对物的独占的支配权，而占有只是对物进行控制的事实状态。即使是合法占有，占有人只享有占有权，而不能享有所有权。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。二、占有的法律特征是什么1、占有是一种法律保护的事实状态。占有不是一种权利，只是一种事实状态。这种事实状态就是一种对物的实际控制。2、占有的对象仅限于物。按照《中华人民共和国民法典》的规定，占有的对象仅限于物，包括动产和不动产，但须注意的是这里的物并非必须是独立的物，对某一独力物的某一部分亦可成立占有。3、占有是对物具有事实上的管领力。这种管领力，就是对物具有实际的控制和支配能力。空间、时间和法律上的结合是判断事实上管领力的标准。空间上的结合表明特定物在特定人的控制下，时间上的结合要求这种控制有一定的连续性，法律上的结合强调控制的效力而非直接控制。

1、所属权这一词，无论在立法中还是在理论界中，都没有这一说法。所以也就不存在它和所有权的区别。2、所有权：（1）所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。（2）所有权是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权,所以又称财产所有权。（3）所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。扩展资料：1、所有权的特征：（1）所有权是绝对权。所有权不需要他人的积极行为，只要他人不加干预，所有人自己便能实现其权利。（2）所有权具有排他性。所有权属于物权，具有排他的性质。所有权人有权排除他人对于其行使权力的干涉，并且同一物上只能存在一个所有权，而不能并存两个以上的所有权。（3）所有权是最完全的物权。所有权是所有人对于其所有物进行一般的、全面的支配，内容最全面、最充分的物权，它不仅包括对于物的占有、使用、收益，还包括了对于物的最终处分权。（4）所有权具有弹力性。（5）所有权具有永久性。这是指所有权的存在不能预定其存续期间。（6）所有权具有观念性。观念性，是指近代以来，所有权的存在已具观念化，即所有人不以对所有物的现实支配为必要，发生了重要的从所有到占有“所有人支配观念”的转化——把所有权行使带来的利益看得比所有物的控制更为重要的观念，比过去任何时候都要强烈，属于“所有人实现利益观念”的范畴。（7）所有权具有平等性。所有权作为私权，其法律地位应当无差别给予保护的物权属性。参考资料：百度百科——所有权