佣金

对外支付佣金不需要代扣代缴企业所得税，如收款方为个人，在对方没有提供发票，也即没有在向税局申请代开发票时缴纳相关税款时，应该由支付方代扣代缴相关税款。关于代扣代缴义务人，亦称“扣缴义务人”，即有义务从持有的纳税人收入中扣除应纳税款并代为缴纳的企业或单位。代扣代缴涉及的税种有：1、个人所得税，个人所得税以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。2、增值税，境外的单位或个人在境内销售应税劳务而在境内未设有经营机构的，其应纳税款以代理人为扣缴义务人；没有代理人的，以购买者为扣缴义务人。3、营业税中，（一）中华人民共和国境外的单位或者个人在境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，在境内未设有经营机构的，以其境内代理人为扣缴义务人；在境内没有代理人的，以受让方或者购买方为扣缴义务人。（二）国务院财政、税务主管部门规定的其他扣缴义务人。4、城市维护建设税中，增值税、消费税、营业税的代扣代缴、代收代缴义务人同时也是城市维护建设税的代扣代缴、代收代缴义务人。5、资源税中，收购未税矿产品的单位为资源税的扣缴义务人。6、消费税中，委托加工的应税消费品，由受托方在向委托方交货时代收代缴税款。7、印花税中，运费结算付方应缴纳的印花税，应由运费结算收方或其代理方实行代扣汇总缴纳。8、车船税中，从事机动车交通事故责任强制保险业务的保险机构为机动车车船税的扣缴义务人，应当依法代收代缴车船税。支付佣金，应由收款方提供发票，收款方在开具发票或到税局申请开具发票时，会由主管税局征收相关税款，在这种情况下，支付方不需要代扣代缴任何税款。当收款方未提供发票时，则支付方应按照《财政部、国家税务总局关于个人提供非有形商品推销、代理等服务活动取得收入征收营业税和个人所得税有关问题的通知》（财税字[1997]103号）规定代扣代缴相关税种：1、非本企业雇员为企业提供非有形商品推销、代理等服务活动取得佣金、奖励和劳务费等名目的收入，无论该收入采用何种计取方法和支付方式，均应计入个人从事服务业应税劳务的营业额，按照《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则和其他有关规定计算征收营业税，2、上述收入扣除已缴纳营业税税款后，应计入个人的劳务报酬所得，按照《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例和其他有关规定计算征收个人所得税。3、“雇员或非雇员从聘用的企业取得的收入的，该企业即为雇员或非雇员应纳税款的扣缴义务人，应按照有关规定按期向主管税务机关申报并代扣代缴上述税款”。因此，支付佣金应取得发票，在取得收款方发票的情况下，不需要代扣代缴税款；在未取得发票的情况下，应予代扣代缴营业税及个人所得税，不需要代扣代缴企业所得税。

　　对外支付佣金不需要代扣代缴企业所得税，如收款方为个人，在对方没有提供发票，也即没有在向税局申请代开发票时缴纳相关税款时，应该由支付方代扣代缴相关税款。　　关于代扣代缴义务人，亦称“扣缴义务人”，即有义务从持有的纳税人收入中扣除应纳税款并代为缴纳的企业或单位。　　代扣代缴涉及的税种有：　　1、个人所得税，个人所得税以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。　　2、增值税，境外的单位或个人在境内销售应税劳务而在境内未设有经营机构的，其应纳税款以代理人为扣缴义务人；没有代理人的，以购买者为扣缴义务人。　　3、营业税中，（一）中华人民共和国境外的单位或者个人在境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，在境内未设有经营机构的，以其境内代理人为扣缴义务人；在境内没有代理人的，以受让方或者购买方为扣缴义务人。（二）国务院财政、税务主管部门规定的其他扣缴义务人。　　4、城市维护建设税中，增值税、消费税、营业税的代扣代缴、代收代缴义务人同时也是城市维护建设税的代扣代缴、代收代缴义务人。　　5、资源税中，收购未税矿产品的单位为资源税的扣缴义务人。　　6、消费税中，委托加工的应税消费品，由受托方在向委托方交货时代收代缴税款。　　7、印花税中，运费结算付方应缴纳的印花税，应由运费结算收方或其代理方实行代扣汇总缴纳。　　8、车船税中，从事机动车交通事故责任强制保险业务的保险机构为机动车车船税的扣缴义务人，应当依法代收代缴车船税。　　支付佣金，应由收款方提供发票，收款方在开具发票或到税局申请开具发票时，会由主管税局征收相关税款，在这种情况下，支付方不需要代扣代缴任何税款。　　当收款方未提供发票时，则支付方应按照《财政部、国家税务总局关于个人提供非有形商品推销、代理等服务活动取得收入征收营业税和个人所得税有关问题的通知》（财税字[1997]103号）规定代扣代缴相关税种： 1、非本企业雇员为企业提供非有形商品推销、代理等服务活动取得佣金、奖励和劳务费等名目的收入，无论该收入采用何种计取方法和支付方式，均应计入个人从事服务业应税劳务的营业额，按照《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则和其他有关规定计算征收营业税， 2、上述收入扣除已缴纳营业税税款后，应计入个人的劳务报酬所得，按照《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例和其他有关规定计算征收个人所得税。 3、“雇员或非雇员从聘用的企业取得的收入的，该企业即为雇员或非雇员应纳税款的扣缴义务人，应按照有关规定按期向主管税务机关申报并代扣代缴上述税款”。因此，支付佣金应取得发票，在取得收款方发票的情况下，不需要代扣代缴税款；在未取得发票的情况下，应予代扣代缴营业税及个人所得税，不需要代扣代缴企业所得税。

佣金是商业活动中的一种劳务报酬，是具有独立地位和经营资格的中间人在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬。佣金和工资有一定的区别。在委托者委托买卖成交后，按实际成交金额数的一定比例向承办委托的人或者机构、单位交纳的费用。《反不正当竞争法》第八条规定经营者销售或者购买商品，可以以明示方式给对方折扣，可以给中间人佣金。经营者给对方折扣、给中间人佣金的，必须如实入账。接受折扣、佣金的经营者必须如实入账。《反不正当竞争法释义》(国家工商行政管理局条法司编)中关于第八条“佣金”的释义为，佣金是商业活动中的一种劳务报酬，是具有独立地位的中间商、掮客、经纪人、代理商等在商业活动中为他人提供服务，介绍、撮合交易或代买、代卖商品所得到的报酬。《反不正当竞争法》第八条的规定，第一次从法律上明确了合法的中间人可以通过合法的服务获得合法的佣金。扩展资料：佣金支付有以下特点：1、佣金形式一般为暗佣，即佣金条款只对销售方和佣金服务商明示，对购买方保密;2、佣金一般按销售额的一定比例收取，而且比例达5%以上，有的甚至高达9%;3、佣金服务商一般为避税地企业，包括香港、维尔金群岛、新加坡等地;4、佣金服务商单一;5、佣金服务商提供的账户多为离岸账户;6、佣金的支付时点并不是按结汇时点支付，而是按佣金服务商要求支付，且多为滞后支付。参考资料来源：百度百科-佣金

　　佣金是双方各成交金额的1％，税费见下文内容。　　香港买房与内地买房有很大不同，尤其是律师的介入让买房人少了很多烦恼。　　因为看好香港楼价走势，庞先生今年初在港岛上环地区买了套二手房。在内地曾有买房经验的庞先生说，香港买房与内地买房有很大差异，尤其是律师的介入，让他少了很多烦恼。　　寻找目标　　打定了买房主意后，庞先生有空便去看上环地产代理公司的挂牌二手房信息。　　在香港，要请地产代理公司提供服务，买家需要与代理公司签订“地产代理协议”（俗称“睇楼纸”），签后才能上门看房。委托代理关系的有效期一般为三个月。代理公司接受委托后，便会根据买方的需要，寻找物业、上门看房、提供顾问意见。买家可同时委托多家地产代理，但千万不能看同一间房，以防止付多份佣金。如果买家在看房后三个月内成功买入协议上的房子，买家必须付给代理佣金。　　经过多方比较，上门看房，如此折腾了近半个月，看了近10套房子后，庞先生终于挑中了一套。　　为了掌握房屋的情况，庞先生还到土地注册处去查阅了土地记录，了解该房屋的注册业主、以往所有的买卖情况是否有问题，如法定抵押、解除抵押、买卖协议、法庭命令等。香港的土地注册处的土地登记册里载有每一物业业主的详细资料，以及该物业是否已注册等情况，可供市民查阅，以方便进行房屋买卖。这项工作也可以委托代理去做。　　卖方挂出的价格虽然在庞先生的预算内，但讨价还价还是不可少的环节，因为卖家的售价也只是一个意向。庞先生通过多种渠道为看中的房子估价。　　香港很多银行、中介公司等都提供估价服务，最方便的要属他们提供的免费网上即时物业估价服务。只要在相关网页根据提示依次选择物业所在区域、楼盘名称、具体房屋单位，就可以马上得到该房屋的资料，如地址、面积、落成时间等，当然还有目前估值水平。估值一般是以市场近期相近房屋成交情况为参考。这种估价偏于保守，只能作为参考。一些具有一定规模的代理公司搜集每日各区及各大楼盘的成交数及价格进行统计分析及比较后，得出的各区甚至区内各楼盘平均成交价，也非常值得参考。根据地产代理条例规定，代理公司会在双方的议价过程中记录每一次的出价还价，并且会把买方的出价即日如实地通知另一方。在此期间，代理可充当中介人的角色，做出建议，使双方能达成满意的交易。　　在一个星期内，庞先生与卖家敲定了价格，于是正式进入买房阶段。　　如何签订临时合约　　买卖双方谈妥价格后，代理会让他们签署临时买卖合约。　　临时买卖合约是买卖双方就物业交易的条款及房价达成协议后签订的合约。合约要清楚订明房价、临时订金多少、签正式买卖合约日期、双方律师代表、付首期订金日期、金额多少、成交日及缴付房价余款金额等。合约签署后，在没有得到签约双方同意的情况下，合约内容不可作任何修改、删除及增加。　　同时，买方付房价2%～5%的临时订金（称为“细订”）。　　凭着临时买卖合约，买家可以向自己选定的银行申请按揭。庞先生向一家银行提出了贷款5成的申请，这样他需要用自己的钱付另5成房款。　　一般来说，在签约前最好能请银行对房子进行口头的估价，并咨询可能获得的贷款金额，以防签约后贷款无着，陷入尴尬境地。　　律师参与交易更放心　　就在此时，专门处理房屋业务的律师登场了。　　在香港买卖房屋，律师的作用举足轻重。根据律师公会规定，买家和卖家需要委托不同的律师协助办理物业交易的事务。律师有义务担任托管订金、交收房款余额及银行贷款等中介角色。　　买卖双方可请自己熟悉的律师行，也可委托代理介绍律师行办理手续。庞先生请了自己熟悉的一位持牌律师朋友。　　律师行会要求买家提供有关临时买卖合约副本，并去进行必要的物业情况查核，准备合约。　　如果没有问题，签订临时合约后14天内，买卖双方就可以去律师行签署正式买卖合约。买方同时支付首期订金（称为“大订”）给卖方律师，首期订金一般占楼价的10%，付款时须减去临时订金的数额。同时还要把印花税交给律师行。一般情况下签署正式买卖合约后，双方便不能悔约，此时买家可向地产代理支付佣金。　　合约签妥后，买卖方律师到土地注册处登记正式买卖合约，并缴付印花税。律师还会为买家办理按揭、审核业权、草拟楼契。　　此时，银行已批准了庞先生的贷款申请。银行会委派律师行草拟一份按揭契约，内容包括贷款额、贷款期、利息计算方法、提早还款的罚息条件等。庞先生只需在正式完成交易日或之前，去签署双方同意的按揭契约，以及其它法律文件。贷款会在成交日，由银行代买家支付给卖方。按揭契约将登记在土地注册处。庞先生在成交日起计的一个月后，便要开始还贷。　　从签署正式买卖合约到成交日，一般还要一个月左右的时间。在成交日前，庞先生与原业主在代理陪同下去所买房子“验楼”，看看房子是否是原来的状态。如果在验楼时发现物业有严重损毁或与合约不符，买家可拍下照片，寻找解决办法。　　在成交日，买卖双方到律师行签署楼契。楼契，又叫转名契，是正式把物业由原业主转移给新业主的文件。签署楼契后，买家便在法律上成为房子的新业主。如果验楼没有问题，买方律师会将剩余房款交给卖方律师，如果有问题，一般情况下，买方律师会在付款时扣除有关维修费或补偿金。　　钱房两讫后，买方律师前往土地注册处，将买家的楼契进行登记。由于庞先生申请了银行贷款，所以律师会把已登记的正式楼契交给银行保管，同时把各项收据及楼契副本交给买家。至此庞先生的买房交易完成。　　现在，新业主庞先生租出了那个房子，用租金来还部分银行贷款。　　庞先生认为，虽然香港买房也有繁杂的手续，但有了律师的参与，帮助自己把关、处理事务，觉得比较放心、省心，而且钱都经律师交给卖方，也不用担心钱款被卷走之类的事发生。当然，要选有实力的律师行，防止律师行倒闭引致的风险。　　交易成本可观　　完成了交易，庞先生算了一下，除了预备首期房款外，买房过程中还有不少其他开支。　　首先是律师费。律师费包括买卖合约律师费、楼契律师费、按揭契律师费，以及其他杂费，如影印费、登记费等。律师费的数额根据房屋成交价及楼龄而决定，一般为5000～50000港元不等。通常律师费会在成交日收取。　　其次，在香港买房子，买家需要缴纳房屋印花税。印花税费多少取决于房屋成交价，最高税率可达房价的3.75%。　　表：香港印花税费率　　房价（港元） 税费　　超过 不超过　　—— 200万 100港元　　200万 235.176万 100港元＋超过200万港元 的 金额的 10%　　235.176万 300万 1.50%　　300万 329.032万 4.5万港元＋ 超 过300万港元的金额的10%　　329.032万 400万 2.25%　　400万 442.857万 9万港元＋超过400万港元的金额的10%　　442.857万 600万 3.00%　　600万 672万 18万港元＋超过600万港元的金额的10%　　672万 —— 3.75%　　再次是房产代理佣金，一般为房屋成交价的1%，也可以由双方商定具体金额。如果是一手房，多数不需付此费用。　　第四是土地注册处的查册、注册费。　　另外还要缴一些杂费，包括水、电、煤的转名费及保证金、管理费保证金、电话安装费等。如果是买的新房，还要向物业管理公司缴设施基金等。　　向银行贷款的买家，银行会要求贷款者购买火险，所以还要支出一笔保险费。　　其他如装修费、添置家具电器、搬家费等，多少则视个人情况。　　一手房交易　　需注意，庞先生买的是二手房，如果是一手房又怎样呢？　　一手房的买卖过程与二手房很相近，但签订临时买卖合约，正式买卖合约，支付订金、房款余额等因不同的付款方式而会有所不同。不过，一手房的发展商都会提供一条龙式服务，买家不需要为烦琐的手续而烦恼，相对比较轻松。　　一手房的交房日期因有现房和期房之分而有所不同。有些开发商会把建好的房屋分期分批推出，所以市场上经常有一手现房出售，买家可以很快收房。但也有很大部分的一手房是期房预售形式出售。　　期房预售，在香港称为“楼花”。对“楼花”的售卖，香港有严格的管理。投资者在付出一定的订金和预付款后，对“楼花”就可以转手买卖。交房前如果未能卖出去，那么就要在交房时买下来。如果无力买下，就是违约，不仅会损失此前支付的订金，还可能面临开发商的诉讼，被追讨房屋重售的差价和重售的支出等。对投资者来说，期房不能即买即住，也不能确定房屋的质量、设施等，有一定的风险。　　香港房产交易中还会出现“摩货”，即在二手房交易过程中，签订买卖合约后，尚未成交及贷款前，将房屋转手卖给他人赚取差价。

香港证券交易所的股票手续费主要包括交易税、结算和交付服务费、存款和公司行为服务费以及证券公司收取的手续费。1.交易税由交联交所或联交所收取，包括：(1)印花税:双边，交易金额为0.1%计收(取整到元，不到1元港元计1元)；（2）交易征费：双边，按成交金额的0.0027%计收，四舍五入到小数点后两位；(3)交易费:双边0.005%(四舍五入到小数点后两位)；交易系统使用费:双边，每笔交易0.5元港币。2.香港结算的结算费用包括：结算和交付服务：股份支付费用，双边，交易金额为0.002%的最低和最高收费分别为2元港元和100元港元（四舍五入到小数点后两位）；存管和公司行为服务：证券组合费根据持有港股的市值设定不同的费率。沪港通是中国资本市场对外开放的重要组成部分，有利于加强两地资本市场的联系，促进资本市场的双向开放，具有许多积极意义：（1）有利于通过新的合作机制增强中国资本市场的综合实力。沪港通可以深化交流与合作，扩大两地投资者的投资渠道，增强市场竞争力。(二)有利于巩固上海和香港金融中心的地位。沪港通有助于提高上海和香港市场对国际投资者的吸引力，改善上海市场的投资者结构，进一步推进上海国际金融中心的建设，巩固和提升香港国际金融中心的地位。(三)促进人民币国际化，支持香港发展成为离岸人民币业务中心。沪港通不仅可以方便内地投资者直接利用人民币投资香港市场，还可以增加海外人民币资金的投资渠道，促进两地人民币的有序流动。

居间费是指：在进行某项活动或纠纷中，居间人向委托人提供媒介服务，在提供服务的过程中合理向委托人收取的报酬被称为“居间费”。居间费和佣金的性质是一样的。《合同法》第四百二十六条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。扩展资料：居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。因费用已作为成本计算在报酬之内，居间人不得再另外请求给付费用。《合同法》第四百二十七条规定：居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。这是对居间人的居间费用的规定。佣金符合三个条件：1、有合法真实凭证；2、支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人；3、支付给个人的佣金，除另有规定者外不得超过服务金额的5%，可以计入销售费用。参考资料来源：百度百科-佣金参考资料来源：百度百科-居间费用参考资料来源：百度百科-居间费

法律分析：一样的。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 居间合同是有偿合同。居间是一种经营活动，只要居间成功，委托人向居间人支付一定的报酬费用，就是居间费用。佣金是商业活动中的一种劳务报酬，是具有独立地位和经营资格的中间人在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬。（反不正当竞争法）第8条第2款的规定在法律上明确了合法的中间人可以通过合法的服务获得合法的佣金。（暂行规定）第7条第1款更明确规定：‘经营者销售或者购买商品，可以以明示方式给中间人佣金。经营者给中间人佣金的，必须如实入帐；中间人接受佣金的，必须如实入帐。"同时，为区别佣金和折扣、回扣的界限，第2款对佣金的概念作了规定，即‘本规定所称的佣金，是指经营者在市场交易中给予为其提供服务的具有合法经营资格的中间人的劳务报酬。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

居间费是指：在进行某项活动或纠纷中，居间人向委托人提供媒介服务，在提供服务的过程中合理向委托人收取的报酬被称为“居间费”。居间费和佣金的性质是一样的。《合同法》第四百二十六条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。扩展资料：居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。因费用已作为成本计算在报酬之内，居间人不得再另外请求给付费用。《合同法》第四百二十七条规定：居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。这是对居间人的居间费用的规定。佣金符合三个条件：1、有合法真实凭证；2、支付的对象必须是独立的有权从事中介服务的纳税人或个人；3、支付给个人的佣金，除另有规定者外不得超过服务金额的5%，可以计入销售费用。参考资料来源：百度百科-佣金参考资料来源：百度百科-居间费用参考资料来源：百度百科-居间费

比如，东方证券、华宝证券、长江证券等等，这些渠道一般需要投资者开户入金之后，向客户经理申请调佣，才能免5，直接在官网开户是不免的同时，需要注意的是，一些证券公司的免五可能只免场内基金的最低五元收费标准，而不免股票交易，而有的证券公司是，股票交易和场内基金交易都免最低五元收费标准。对于短期投资者来说，他们交易比较频繁，免五可以帮它们节省一大笔费用，同时，在一定程度上也有利于短期投资者控制其仓位。拓展资料:国内正规的证券公司有上百家，而这些证券公司的佣金都在规定的一个范围内，一般来说，券商的规模越大，佣金收取会高一点，而一些小的证券公司则会用低佣金来吸引客户，下面看看十大证券公司佣金是多少1、中泰证券:最高是成交金额的千分之3，最低是成交金额的千分之0.2。2、华泰证券:万1.3入金达到一定数额可申请降低直到万1.1甚至免五。3、海通证券:万1.2入金达到一定数额可申请降低直到万1.1甚至免五。4、微牛证券:美港股，期权，ETF，0佣金，入金2000美金抽5只股票你100%中奖。5、老虎证券:首次入金3000美金奖励一股阿里股票+永久八折佣金。6、雪盈证券:直接送100港币现金，送几百元的返佣卡+抽取几千港币的福利大礼包。7、富途证券:送180天港股免佣金+抽取腾讯，阿里小米的股票卡。8、友信证券:永久美股免佣，90天港股免佣+180天高级行情+抽股票卡，入金10W港币以上领500红包5W领400。9、必贝证券:0佣金，0平台费，开户领88美金阶梯_，入金2500美金送美股市场行情+抽奖最高1000美金。10、恒大证券：千一，最低50。