企业资产

资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。一般来说，在公司不需要了时，因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题，大多数人都会选择转让公司，转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题，那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢?据悉，目前为止国内尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实际中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如，成本法对于企业财务数据的质量要求较高，市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据，而这一条件往往很难具备。相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法。

资 产 行次 年初数 期末数 负债及所有者权益 行次 年初数 期末数流动资产: 流动负债: 货币资金 1 306,144.46 219,806.28 短期借款 31 - 短期投资 2 应付票据 32 应收票据 3 应付帐款 33 - 应收帐款 4 0.00 预收帐款 34 - 减:坏帐准备 5 其它应付款 35 10,069,266.83 应收帐款净额 6 0.00 0.00 应付工资 36 - 预付帐款 7 3,502,000.00 4,318,093.28 应付福利费 37 应收补贴款 8 未交税金 38 -977,366.21 其他应收款 9 0.00 未付利润 39 - 存货 10 0.00 其它未交款 40 - 其中：产成品 11 预提费用 41 待摊费用 12 73,878.42 922,771.50 一年内到期的长期负债 42 待处理流动资产净损失 13 其它流动负债 43 一年内到期的长期债券投资 14 流动负债合计 44 - 9,091,900.62 其它流动资产 15 长期负债: 流动资产合计 16 3,882,022.88 5,460,671.06 长期借款 45 长期投资: 应付债券 46 长期投资 17 长期应付款 47 固定资产: 其它长期负债 48 固定资产原价 18 119,133.00 597,261.46 其中:住房周转金 49 减:累计折旧 19 0.00 专项应付款 50 固定资产净值 20 119,133.00 597,261.46 长期负债合计 51 - 固定资产清理 21 递延税项： 在建工程 22 7,800,776.14 递延税款贷项： 52 待处理固定资产净损失 23 负债合计 53 - 9,091,900.62 固定资产合计 24 119,133.00 8,398,037.60 所有者权益: 无形及递延资产: 实收资本 54 4,000,000.00 10,000,000.00 无形资产 25 5,234,000.00 其中：国家资本 55 递延资产 26 集体资本 56 无形及递延资产合计 27 0.00 5,234,000.00 法人资本 57 其它资产: 个人资本 58 其它长期资产 28 资本公积 59 - 递延税项： 盈余公积 60 - 递延税款借项： 29 其中：公益金 61 未分配利润 62 1,155.88 808.04 所有者权益合计 63 4,001,155.88 10,000,808.04 资产总计 30 4,001,155.88 19,092,708.66 负债及所有者权益总计 64 4,001,155.88 19,092,708.66