竣工

对于整体开发分批竣工的情况，可以分批办理不动产权证。1. 在房屋竣工验收完成以后，开发商需要办理初始登记，然后取得大房产证，这个房产证包括了整一栋楼或是一期的所有商品房。2. 随后，开发商需要办理分割，把大房产证分成一个个的小房产证，也就是最终到业主手上的房子。因此，对于整体开发分批竣工的房屋，可以按照上述步骤分批办理不动产权证。请注意，有任何具体的不动产权证办理问题，建议咨询当地的不动产登记部门或者相关的法律专业人士。

您想问的是竣工建筑面积和竣工建设规模是什么意思吗？这两样解释如下：1、竣工建筑面积是本期内竣工可供使用的房屋建筑面积。房屋的竣工必须是单位工程按照设计规定的内容已经全部完工，并经检验合格，这样就可以是竣工面积。2、竣工建设规模是指项目可行性研究报处中规定的全部设计生产能力、效益或投资总规模，亦称生产规模，例如：建筑面积、层数、层高、结构类型、使用用途、占地面积等。