土建项目开工要具备什么条件

土建项目开工需要满足以下条件：

1. **项目批准文件**：

- 项目可行性研究报告已获批准。

- 项目初步设计及概算已获批准。

- 项目环境影响评价报告已获批准。

2. **土地使用**：

- 项目用地已取得土地使用权。

- 土地使用权证已办理完毕。

3. **资金准备**：

- 项目资金已落实，资金来源合法。

- 银行贷款或其他融资方式已确定。

4. **施工准备**：

- 施工单位已选定，并已签订施工合同。

- 施工图纸已齐全，施工组织设计已编制。

- 施工现场已平整，临时设施已搭建。

5. **人员配备**：

- 项目经理及主要管理人员已到位。

- 施工队伍已组建，技术工人已到位。

- 安全生产责任制已建立。

6. **安全措施**：

- 安全生产措施已制定。

- 安全生产管理人员已到位。

- 安全生产教育培训已开展。

7. **环境保护**：

- 环境保护措施已制定。

- 环境保护设施已到位。

8. **相关手续**：

- 建设工程规划许可证已办理。

- 建设工程施工许可证已办理。

9. **其他**：

- 项目周边居民安置、拆迁等事宜已妥善处理。

- 项目周边交通、供水、供电等配套设施已落实。

只有当上述条件全部满足后，土建项目才能正式开工。