房屋买卖以哪个时间为准

房屋买卖的时间通常以以下几个时间点为准：

1. **合同签订时间**：买卖双方签订的房屋买卖合同的时间是确定房屋买卖关系成立的时间点。合同一旦签订，双方就应当遵守合同约定的条款。

2. **产权过户时间**：在合同签订后，买卖双方需要到房地产登记机构办理产权过户手续。产权过户的时间是房屋所有权转移的时间点，也是法律上房屋买卖关系最终确立的时间。

3. **登记备案时间**：在一些地区，房屋买卖合同签订后需要到房地产交易管理部门进行备案。备案时间可以作为房屋买卖关系存在的一个证据。

4. **实际交付时间**：在实际交付房屋的过程中，交付时间也可以作为房屋买卖关系的一个参考点。

具体以哪个时间为准，可能因地区、法律法规以及具体情况而有所不同。通常情况下，产权过户时间是确定房屋买卖关系的关键时间点。在实际操作中，建议咨询当地房地产管理部门或专业律师，以获取最准确的信息。