房产过户以什么时间为准
2025-11-29 23:21:17
永节芜贱买断之之耻
房产过户的时间以房产登记机关实际办理登记的时间为准。也就是说，当房产过户的申请被房产登记机关受理，并完成登记手续后，该房产的产权人就已经发生了变更，此时的时间点即为房产过户的时间。
在中国，房产过户通常需要以下步骤：
1. 签订房产买卖合同。
2. 买方支付定金或全款。
3. 双方到房产所在地的不动产登记机构申请过户。
4. 登记机构受理申请，对房产进行审核。
5. 审核通过后，办理过户登记手续。
6. 登记机构发放新的不动产权证书。
从第5步的过户登记手续完成，到第6步发放新的不动产权证书，这个过程中，房产登记机构实际办理登记的时间就是房产过户的时间。