现在拆房重建要走什么程序

在中国，拆房重建需要遵循一定的法律程序和规定。以下是一般步骤，具体操作可能因地区和具体情况而有所不同：

1. **规划审批**：

- 向当地城乡规划部门提出申请，提交项目规划方案。

- 规划部门对项目进行审核，确保符合城乡规划要求。

2. **土地审批**：

- 向土地管理部门申请土地使用权。

- 土地管理部门审核通过后，颁发土地使用权证。

3. **环境影响评价**：

- 如果项目可能对环境产生影响，需要编制环境影响评价报告。

- 环保部门对报告进行审核，确保符合环保要求。

4. **建筑工程施工许可**：

- 向建设管理部门申请建筑工程施工许可证。

- 建设管理部门对施工图纸、施工方案等进行审核。

5. **拆迁补偿**：

- 根据当地拆迁政策，对拆迁户进行补偿。

- 补偿方案需得到拆迁户的同意。

6. **施工准备**：

- 完成施工许可证的办理。

- 准备施工所需的各种材料、设备和人员。

7. **施工建设**：

- 按照施工许可证和设计图纸进行施工。

- 施工过程中需接受相关部门的监督。

8. **竣工验收**：

- 施工完成后，向建设管理部门申请竣工验收。

- 竣工验收合格后，颁发建筑工程竣工验收合格证。

9. **产权登记**：

- 在建设管理部门完成产权登记，取得房屋所有权证。

在整个过程中，还需要注意以下几点：

- **法律法规**：严格遵守国家相关法律法规，如《城乡规划法》、《土地管理法》、《建筑法》等。

- **政策导向**：关注国家和地方的政策导向，确保项目符合政策要求。

- **公众参与**：在拆迁和建设过程中，尊重公众意见，做好信息公开和公众参与工作。

建议在拆房重建过程中，咨询专业的法律和建筑顾问，确保程序的合法性和合规性。